Дело № 2-787/2025

32RS0003-01-2025-000383-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец – судебный пристав исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и городу Сельцо обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3, указав на следующие обстоятельства. На исполнении судебного пристава –исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и городу Сельцо УФССП России по Брянской области находится испонилтельное производство №-ИП в отношении ФИО3, в пользу взыскателя ООО «Лизинговая компания М7 на сумму 5 614 737 руб. 43 коп.. Остаток по исполнительному производству на момент подачи иска составляет 5 494 737 руб. 43 коп..

В ходе исполнения исполнительного документа, судебным приставом исполнителем в отношении должника предпринимался ряд мер принудительного исполнения. Согласно ответу ГИБДД УМВД России по Брянской области за должником не зарегистрировано транспортное средство. Согласно ответу Управления Росреестра по Брянской области, за должником ФИО4 зарегистрировано недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указывая на отсутствие иного имущества и денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. От ответчика в материалы дела представлено заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава –исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и городу Сельцо УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3, в пользу взыскателя ООО «Лизинговая компания М7 на сумму 5 614 737 руб. 43 коп.. Остаток по исполнительному производству на момент подачи иска составляет 5 494 737 руб. 43 коп..

В ходе исполнительного производства у должника ФИО4 установлено наличие банковских счетов, производятся незначительные удержания. Транспортных средств за должником не зарегистрировано.

Кроме того, в настоящее время в ЕГРН имеется следующая актуальная запись о праве собственности ФИО4 на объект недвижимости:

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка, согласно выписке ЕГРН, составляет 588 710 руб.. Иной оценки данного имущества материалы дела не содержат.

Сведений о наличии объекта недвижимости на данном земельном участке, материалы дела не содержат.

Вместе с тем, наличие объекта недвижимости на земельном участке, на который просит обратить взыскание судебный пристав, не является основанием для отказа в иске, поскольку при вынесении судом соответствующего решения о разрешении судьбы земельного участка путем обращения на него взыскания, судебный пристав исполнитель имеет право обратить взыскание на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, путем принятия соответствующего постановления.

Ответчик ФИО4 заявила о признании иска, представив письменное заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, поскольку решение суда ответчиком в добровольном порядке не исполнено, имеющаяся значительная сумма задолженности по исполнительному производству не погашена, данный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии с требованиями закона, не может быть обращено взыскание, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Законом предусмотрен порядок установления начальной продажной цены при реализации земельного участка на торгах. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, на что обращено внимание в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 9 июня 2025 года