05RS0№-90

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 декабря 2022 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО4, с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО5 представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 имеет на праве личной собственности жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. В данном доме прописан ответчик. В настоящее время ответчик в доме не проживает. Она вынуждена оплачивать за него дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на её семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет её материальные интересы. Для снятия с регистрационного учета ответчика она обратилась в миграционную службу <адрес>, ей отказали и предложили обратиться в суд. В связи, с чем она просит, признать ответчика утратившим право на проживание.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, был извещён о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Определением Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу был привлечен адвокат ФИО5, который, исковые требования не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель заинтересованного лица УВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещен, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося заинтересованного лица.

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец владеет на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Факт не проживания ответчика в указанной квартире подтверждается актом о не проживании УУП отдела МВД России по <адрес> и справкой квартального комитета.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик не проживает в указанном доме, не несёт наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению, а ответчик, не проживающий в доме и который добровольно с регистрационного учета с указанного дома не выписывается, чем нарушает права истца, подлежит снятию с регистрационного учета с вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, домом № по <адрес> в <адрес> РД.

Решение является основанием для УВМ ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 с дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Омарова И.Р.