Решение по делу № 2-1001/2023 от 05.07.2023

УИД 31RS0001-01-2023-001180-14 Дело № 2 – 1001/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Капустиной Н.Н., представившей удостоверение № ... от 03.10.2005 года, действующей по назначению в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № ... от 03 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 мая 2018 года.

В указанном доме по месту жительства зарегистрирован, но не проживает с 1996 года ФИО2

Гражданское дело инициировано иском ФИО1, которая, ссылаясь на то, что ответчик членом её семьи не является, в доме не проживает в течение длительного времени, выехал добровольно на друге постоянное место жительства, его личных вещей в доме нет; она одна несет расходы по оплате коммунальных услуг, просила суд признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>; обязать уполномоченный орган снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и уточнила: просила суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим ей на праве собственности; понесённые судебные расходы просила с ответчика не взыскивать. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме с согласия матери В.Т.А. как член её семьи, после службы в армии он уехал, забрал все свои вещи, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. Доли либо части в доме ответчик не имеет. Препятствий в пользовании не имел. Она желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просила суд её исковые требования удовлетворить, понесённые судебные расходы с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Капустина Н.Н., исковые требования не признала и просила суд в удовлетворении иска отказать.

На официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: alekseevsky.blg.sudrf.ru информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена 16 июня 2023 года.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признаёт иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого дома, она вправе требовать устранения нарушения её прав.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, следует из материалов дела и объяснений истца, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <...>,что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.05.2018 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2018 года, от 24.05.2023 года.

Судом установлено, следует из объяснений истца, показаний свидетелей С.Т.Д., Х.С.А. и материалов дела (домовой книги), что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> на законных основаниях в спорном жилом доме с согласия собственника дома В.Т.А., как член её семьи – сын. ДД.ММ.ГГГГ В.Т.А. умерла, при жизни она составила завещание на имя дочери ФИО1 Ответчик в спорном жилом доме не проживает с 1996 года, никаких расходов по уплате за жилье и коммунальные платежи не несет. Доли в праве на жилой дом не имеет.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено не регистрацией его в жилом помещении, а фактическим вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями) прямо указано, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, прав на жилище.

Конституционный суд Российской Федерации в своем Постановлении «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гр. ФИО3» от 25.04.1995 года № 3-П, указал, что осуществление жилищных прав граждан напрямую не связано с пропиской, а наличию или отсутствию таковой придавалось правоустанавливающее значение. Поэтому, в соответствии с законом, регистрация граждан носит административно-явочный характер и сама по себе не порождает право постоянного пользования этим жилым помещением.

Кроме того, согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчиков, не ущемляет права и законные интересы ответчика, который проживает по другому месту жительства.

При вынесении решения суд учитывает также разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и Постановлении Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 года № 13-П.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Препятствий для регистрации по другому избранному месту жительства ответчик не имеет.

Доказательства, подтверждающие факт заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования либо аренды спорного помещения, суду не представлены.

При названных обстоятельствах, когда установлено, что ответчик не является членом семьи истца, доли (части) в праве собственности на жилой дом не имеет, имеет другое постоянное место жительства, не использует спорное жилое помещение для проживания, договор найма (либо безвозмездного пользования, аренды и т.д.) с ним не заключался; алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ), суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Свидетели С.Т.Д. и Х.С.А. подтвердили факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении (жилом доме) с 1996 года, факт отсутствия общего хозяйства и бюджета с сестрой, что в силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является основанием прекращения права пользования ответчика принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая заслуживающие внимание обстоятельства (отсутствие другого жилья), суд считает, что за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок 2 месяца до 05 сентября 2023 года, для регистрации по новому месту жительства или заключения соглашения с собственником жилого помещения.

Судебные расходы на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат, поскольку истец ФИО1 от их взыскания отказалась, о чём представила письменное заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Сохранить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, на срок до 05 сентября 2023 года.

После истечения срока, т.е. с 05 сентября 2023 года прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, после 05 сентября 2023 года.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023 года.