РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 г. с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2023 по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого дома являлась мать истца ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. №, лицевой счет №. Право на домовладение впервые зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. №, лицевой счет №, что подтверждается выпиской администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является истец. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственником которого является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО1 на спорный жилой дом истец не имеет возможности оформить права на него во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились. От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в <адрес>, являлась мать истца ФИО1 Ее право собственности на жилой дом было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. № (лицевой счет №) и за ДД.ММ.ГГГГ г. № (лицевой счет №), что подтверждается выпиской администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ. Иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется.
Как следует из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 36,2 кв.м., в том числе жилую площадь 18 кв.м.
Постановлением администрации <данные изъяты> волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости на кадастровом учете не стоит, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют.
Судом также установлено, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник спорного имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1
Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. Наследство своевременно приняла путем подачи заявления как наследник первой очереди по закону ФИО2 (истец), которой выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Завещаний от имени ФИО1 в нотариальной конторе не удостоверялось.
Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, в муниципальной собственности не находится, что подтверждено соответствующим письмом ответчика и никем не оспаривается.
Таким образом, спорный жилой дом входит в состав наследства после смерти ФИО1 и унаследован истцом, в связи с чем последняя приобрела право собственности на данный объект недвижимости.
В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи.
В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.
Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Отсутствие регистрации права собственности на спорный жилой дом препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю. Полянский
Решение вынесено в окончательной форме 04.05.2023.
Судья А.Ю. Полянский