Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Савик С.А.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора <адрес> Мамека И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Черновой ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указано следующее: она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 прописан в доме с её согласия, поскольку регистрация ответчику необходима была для трудоустройства, при этом в доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилья он не несет. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, место жительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает право ФИО1 распоряжаться жильем по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиком в регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, в дополнение к изложенным в исковом заявлении доводам пояснила следующее: она является единственным собственником дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе ФИО2 она прописала его своем в доме, где он никогда не проживал, адрес проживания ответчика ей неизвестен.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по адресу регистрации, указанному истцом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направил.
Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании дали пояснения, в целом аналогичные друг другу, а именно: истец ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>. Им известно, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме истца, но никогда в нем не жил, его вещей в доме нет, родственником истца он не является.
Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав предоставленные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из домовой книги, справки председателя уличного комитета следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в доме не проживал.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.
Вместе с тем, таких доказательств ответчиком суду не представлено.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, является истец. Ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, не состоит с истцом в договорных отношениях, сохраняющих его право пользования домом, что следует из пояснений истца, свидетелей.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием, признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь стаями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Черновой ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО13 не приобретшим право пользования домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ФИО2 ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья Е.Н. Кубасова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №