Дело № 2-3095/2022

УИД № 61RS0009-01-2022-003585-48

Решение

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., с участием представителя истца Попадинец ФИО7 ответчика ФИО1 ФИО8 прокурора Бужинской Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11 (далее также истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО12. (далее также ответчик), которые приходится истцу бывшим мужем.

Истец указала, что ответчик в жилом доме не проживает. Ответчик имеет другое жилье где может проживать.

Истец указал, что стороны совместного хозяйства не ведут, никакой помощи друг другу не оказывают, членом семьи ответчика не считает. Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению истца в отношении ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Попадинец ФИО13 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, в иске просили отказать. Представил возражения, согласно которым ответчик делал капитальный ремонт в жилом доме, в связи с чем, ответчик считает, что в жилом доме 1/3 доли должна принадлежать ему. Указал, что в последующем планирует подать иск о признании за ним права собственности на 1/3 доли.

Прокурор Бужинской Л.П. в судебное заседание явилась, дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

В квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО14 (далее также ответчик), которые приходится истцу бывшим мужем.

Истец указала, что ответчик в жилом доме не проживает. Ответчик имеет другое жилье, где может проживать.

Истец указал, что стороны совместного хозяйства не ведут, никакой помощи друг другу не оказывают, членом семьи ответчика не считает. Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению истца в отношении ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу абзаца 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 2 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования возникшего спора, несоблюдение которого могло бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Положения указанной правовой нормы не исключают возможности обращения собственника с требованием о выселении граждан, право пользования жилым помещением которых прекращено, непосредственно в суд.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (совместное хозяйство стороны не ведут, взаимное уважение, взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом отсутствуют), доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования не заключалось, право собственности истца возникло в порядке наследования, следовательно, ответчик не имеет права проживать в спорном жилом доме без согласия собственника.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО1 ФИО18 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО20 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 года.