РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4597/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-003259-68) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за несвоевременную выплату возмещения участнику строительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя. Представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 218-ФЗ) выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ в соответствии с указанными в части 1 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ целями имущество Фонда в целях финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частью 1.1 статьи 9.1 настоящего Федерального закона, может использоваться, в частности, на выплату возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве в течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ (далее - решение о финансировании), Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее соответственно - заявление о намерении, земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, проектная документация). Копия заявления о намерении направляется конкурсному управляющему.

Согласно пункту 3 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве в качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со статьей 13 Закона № 218-ФЗ.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях оно возникло.

Исходя из вышеизложенного, доводы ответчика о том, что к правоотношениям сторон не подлежит применению положения ст.395 ГК РФ не состоятелен.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда адрес от 04.08.2017 принято к производству заявление Межрайонной ИФНС России № 5 по адрес о признании ООО «Жилсоцстрой» (далее – Должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу № А41-60698/2017 о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением Арбитражного суда адрес от 11.01.2021 по делу А41-60698/2017 принято к производству заявление фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства о признании ООО «Жилсоцстрой» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда адрес от 09.02.2021 по делу № А41-60698/2017 (резолютивная часть объявлена 28.01.2021) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должником утвержден фио.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закон о банкротстве для целей настоящего параграфа лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), являются юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

04.10.2021 г. Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр-н Климовск, адрес.

Определением Арбитражного суда адрес от 11.10.2021 г. по делу № А41-60698/17 признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника ООО «Жилсоцстрой» требование ФИО1 о передаче жилого помещения: 1-комнатной квартиры № 152, общей площадью 43,26 кв.м., № на площадке 3 на 5 этаже в жилом доме по адресу: адрес, мкр-н Климовск, адрес суммой исполнения денежных обязательств в размере сумма.

18.10.2022 г. ФИО1 было направлено заявление о выплате возмещения в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Ответом Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства от 02.11.2022 г. № 08-30775ДК в выплате возмещения заявителю было отказано.

Определением Арбитражного суда адрес от 26.05.2023 г. по делу № А41-60698/17 заявление ФИО1 о разрешении разногласий с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» удовлетворено, суд обязал публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести расчет и выплатить ФИО1 возмещение согласно ст. 13 Федерального закона от 29.7.2019 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

30.10.2023 г. ФИО1 было направлено нотариальное заявление о выплате возмещения и исполнении судебного акта. Заявление было получено ответчиком 02.11.2023 г. (РПО № 10724188057744).

26.04.2024 г. публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» исполнено обязательство по перечислению денежных средств в размере сумма, что подтверждается справкой по операциям.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Иные возражения ответчика не имеют правового значения по делу, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Публично-правовой Компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение суда составлено 10 июля 2025 года.

фио ФИО2