Дело №2-6938/2023
УИД 41RS0001-01-2023-010602-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Карыма А.Э.,
с участием: истца ФИО1,
старшего помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского Ляховенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела с обременением в виде ипотеки в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с указанного момента проживает в указанном жилом помещении, а позднее зарегистрировалась в нем. В данной квартире зарегистрированы члены её семьи: ФИО11, ФИО6 и ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Брак с ответчиком был заключен после приобретения квартиры - в ноябре 2013 года, прекращен брак на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №2 Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истцу квартире. Истец неоднократно предлагала ответчику покинуть её квартиру. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, не работает с июля 2022 года, ведет асоциальный образ жизни, что негативно сказывается на психике её несовершеннолетних детей. Кроме того, истцу приходилось вызывать полицию для выдворения ответчика из её квартиры из-за неадекватного поведения в силу алкогольного опьянения. Действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца ответчик не предпринимает. Кроме того, у родителей ответчика имеется двухкомнатная квартира в <адрес>, мать ответчика предлагала ему переехать к ней, на что ответчик не дал свое согласие. Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи истца, добровольно отказывается выехать из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, истец просила суд выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 дополнительно просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12, ФИО6, ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещались, участия в судебном заседании не принимали, заявлений, ходатайств не представили.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-8519/2014, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. ст. 209, 215 ГК РФ).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством (дело №2-8519/2014, л.д. 5).
Согласно копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки и сведений из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно исковому заявлению и объяснениям истца, основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом семьи истца, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, не работает с июля 2022 года, ведет асоциальный образ жизни, что негативно сказывается на психике её несовершеннолетних детей, добровольно выехать из принадлежащего истцу на праве личной собственности жилого помещения отказывается.
Суд признает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает права последней как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.
Каких-либо соглашений о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и его выселении из указанного жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, пользуется спорным жилым помещением без установленных на то законом или договором оснований, в добровольном порядке спорное жилое помещение не освобождает, проживание ответчика и его регистрация в спорном жилом помещении против воли истца нарушает осуществление ее прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО13 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО14 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Выселить ФИО2 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО3 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО17 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО18 с регистрационного учета в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-6938/2023, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края