Решение по делу № 2-4591/2023 от 20.07.2023

<номер>-24

ИФИО1

РЕШЕНИЕ

<дата>г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по заявлению Управления муниципальным имуществом Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Управление муниципальным имуществом Раменского городского округа <адрес> обратился в Арбитражный суд МО с вышеназванным заявлением, указав, что на территории городского округа расположен объект недвижимого имущества – наименование объекта: фундамент МКД; адрес: <адрес>, Назначение объекта: иное сооружение, кадастровый <номер>, площадь застройки: 700 кв.м., год ввода в эксплуатацию: 2016, кадастровая стоимость 21 537 899.03 руб., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: <дата>.

Требования мотивированы тем, что фактически объект никто не использует, право собственности, как и другие права на объект не зарегистрированы, имущество имеет признаки бесхозяйного. Заявитель просил суд признать за муниципальным образованием Раменский городской округ <адрес> на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Дело передано по подсудности в Раменский городской суд <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 требования поддержала.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы заявителя, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от <дата> N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 5 Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Аналогичный порядок оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность Раменского г.о. МО установлен Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в собственность Раменского г.о. МО, утвержденным решением Совета депутатов Раменского г.о. МО от <дата>. <номер>-СД.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Раменского г.о. МО был выявлен фундамент МКД по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> относится к землям неразграниченной муниципальной собственности. Права не зарегистрированы по данным ЕГРН.

По сведениям Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата>., указанный фундамент МКД в собственности МО не значится.

По сведениям Департамента городского имущества <адрес> от <дата>. указанный фундамент МКД в собственности <адрес> не значится.

В базе данных Реестра федерального имущества сведения об указанном фундаменте МКД отсутствуют, имеется ответ Росимущества в МО от <дата>.

Заявитель в средствах массовой информации, в местной газете Родник от <дата>. <номер>(18067) разместил публикацию о выявлении на территории Раменского г.о. бесхозяйного указанного недвижимого имущества и возможности юр. и физ. лиц предъявить свои права на это имущество.

<дата>. по заявлению заявителя в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - фундамент МКД; адрес: <адрес>, Назначение объекта: иное сооружение, кадастровый <номер>, площадь застройки: 700 кв.м., год ввода в эксплуатацию: 2016, кадастровая стоимость 21 537 899.03 руб.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Из статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Суд, исходя из того, что установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРП в качестве объектов бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, приходит к выводу о том, что здание фундамент МКД; адрес: <адрес>, Назначение объекта: иное сооружение, кадастровый <номер>, площадь застройки: 700 кв.м., год ввода в эксплуатацию: 2016, кадастровая стоимость 21 537 899.03 руб., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: <дата>., является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за указанным муниципальным образованием.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальным имуществом Раменского городского округа <адрес> ОГРН <номер> о признании права собственности на бесхозяйное имущество- удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Раменский городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование объекта: фундамент МКД; адрес: <адрес>, Назначение объекта: иное сооружение, кадастровый <номер>, площадь застройки: 700 кв.м., год ввода в эксплуатацию: 2016, кадастровая стоимость 21 537 899.03 руб., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: <дата>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>.