2-559/2025

31RS0024-01-2025-000498-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 20 мая 2025 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорогановой Е.А.,

с участием истцов, их представителя, представителя ответчика,

в отсутствие представителя Управления Росреестра по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Шебекинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

По адресу: <адрес>, расположен четрыхквартирный одноэтажный жилой дом.

№, расположенная в указанном жилом доме принадлежала на праве собственности ФИО3, <данные изъяты>

Право собственности на указанное жилое помещение у ФИО3 возникло на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, заключенного 10 ноября 1992 года между последним и Правлением колхоза «Россия».

После заключения договора и оплаты суммы, предусмотренной им, ФИО3 вселился в квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, совместно с членами своей семьи: <данные изъяты>

12 декабря 2009 года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры <адрес>.

Нотариусом Шебекинского муниципального округа ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, расположенного по указанному адресу.

В выдаче свидетельства о праве наследство по закону, состоящее из жилого помещения, отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поскольку договор купли-продажи таковым являться не может, так как в нем не указан точный объект, передаваемый по договору, отсутствуют его характеристики.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними по 1/2 доле в праве собственности на №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании истцы, их представитель поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, при разрешении сора полагался на усмотрение суда.

Проверив материалы дела по доводам, изложенным в исковом заявлении, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 принадлежали земельный участок и квартира № расположенные по адресу: <адрес>.

Из копий похозяйственных книг следует, что до 2009 года ФИО3 числился главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали ФИО2 и ФИО1, истцы по настоящему спору.

После смерти ФИО3, ФИО1 и ФИО2 продолжили проживать в спорном домовладении, о чем также свидетельствует копия похозяйственной книги.

Как следует из копии наследственного дела, 13 июня 2025 года истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры №, расположенной по упомянутому адресу, отказано. Основанием для отказа явилось отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру, по мнению нотариуса, договор купли-продажи не может являться таковым, поскольку в нем не указан точный объект, передаваемый по договору, его характеристики.

Из технического паспорт, по состоянию на 16 июня 1997 года, следует, что жилой дом, площадью 236,6 кв.м., в том числе жилой 150,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из 4 квартир, с качестве одного из собственников квартир указан ФИО3

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 04 октября 2021 года, следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 72,8 кв.м.

Материалы дела содержат копию договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками на условиях предусмотренных Советом Министров от 01 июня 1983 года №593, из которого следует, что правление колхоза «Россия» решило продать дом с надворными постройками, а ФИО3 решил купить 1/4 часть дома, принадлежащего колхозу.

Как следует из постановление администрации Шебекинского городского округа от 06 октября 2021 года №1407, жилому дому, с кадастровым номером №, присвоен новый адрес: <адрес>

Совокупность приведенных и согласованных между собой доказательств с достоверностью подтверждают, что в собственности ФИО3 по договору купли-продажи от 10 ноября 1992 года находилась квартира № расположенная в доме №№ по <адрес>

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО1), ФИО4 <данные изъяты>) к администрации Шебекинского муниципального округа (<данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования.

Признать право собственности на квартиру №, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле в праве за каждым, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего 12 декабря 2009 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2025 года.

Судья