66RS0037-01-2025-001450-42

Дело № 2-1172/2025

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2025 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием пом. прокурора Казаченко Т.А.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24, действующей в своих интересах и интересах ФИО3 и ФИО10, ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО1 и Муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении сведений из договора социального найма о лицах, имеющих право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО24, действующая в своих интересах и интересах ФИО3 и ФИО10, ФИО2, обратились в городской суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО25 (ранее ФИО37) Ч.Б., ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО30, ФИО1 и Муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» с настоящим исковым заявлением. В обоснование своих требований истцы указали, ДД.ММ.ГГГГ между городским округом «Город Лесной» в лице Комитета жилищно-коммунального и городского хозяйства и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения без номера - отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры общей площадью 63,0 кв. м, жилой площадью 42,0 кв. м, с кадастровым номеромДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, правообладателем является городской округ «Город Лесной» Свердловской области.

Согласно условиям указанного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО2, совместно с которым были вселены: ФИО21 (жена), ФИО13 (внучка), ФИО3 (дочь), ФИО9 (внук), ФИО10 (внук), ФИО4 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между городским округом «Город Лесной» в лице МКУ «ФИО16 городского хозяйства» и ФИО21 был заключен договор социального найма жилого помещения № - отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры общей площадью 63,0 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м, с кадастровым номером: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, правообладателем является городской округ «Город Лесной» Свердловской области.

Согласно условиям указанного договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО21, совместно с которой были вселены: ФИО2 (муж), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка). ФИО6 (внучка), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внук), ФИО9 (внук), ФИО10 (внук), ФИО11 (внучка), ФИО12 (внук), ФИО13 (внучка), ФИО14 (правнук), ФИО15 (правнучка).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС города Качканара в городе ФИО16 записи актов гражданского состояния Свердловской области.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО24 обратилась в МКУ «Имущественное казначейство» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила указать ее в качестве нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. К своему заявлению ФИО24 приложила справку о зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении.

В соответствии со справкой с места жительства, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО24 (внучка), ФИО2 (муж), ФИО3 (дочь), ФИО10 (внук).

Поскольку ранее зарегистрированным ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО1 были предоставлены жилые помещения с целью улучшения жилищных условий, то последние снялись с регистрационного учета.

Истцу ФИО24 сотрудники МКУ «Имущественное казначейство» сообщили, что для заключения дополнительного соглашения или нового договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> необходимо письменное заявление всех лиц, которые ранее были зарегистрированы в квартире и вписаны в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве вселенных вместе с ФИО21

МКУ «Имущественное казначейство» также направило в адрес ФИО24 письмо №/ж от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого факт снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ранее зарегистрированных лиц и постановки на регистрационный учет по другому адресу, не может свидетельствовать ни о выбытии из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на жилое помещение.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО1 добровольно, на протяжении длительного времени более 5 лет в спорном жилом помещении не проживают, выбыли на иное постоянное место жительства со своей семьей, в котором продолжают проживать до настоящего времени, не пытались вселиться в спорную квартиру, не несут расходов по оплате жилого помещения, препятствий в проживании ответчиков истцы не чинили, возможности пользования жилым помещением ответчикам истцы не лишали, вынужденность непроживания отсутствует.

Истцы ФИО24, ФИО2, ФИО3 и ФИО10 просят суд признать Ответчиков - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обязав МКУ «Имущественное казначейство» исключить из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных ответчиков.

В судебное заседание истец не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО30, ФИО1 в суд не явились, извещены по последнему известным суду адресам, судебные извещения вернулись с отметкой» истек срок хранения».

Ответчик Муниципальное казенное учреждение «Имущественное казначейство» в суд не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Третьи лица - администрация ГО г.Лесной и отдел по вопросам миграции ОМВ России по ЗАТО «город Лесной» в суд также не явились, направили ходатайства о рассмотрение дела в отсутствии своих представителей. решение на усмотрение суда.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии Сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка № на предоставление жилой площади» ФИО2, ФИО21, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 в порядке обмена двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с жилой площадью 29,6 кв.м. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63 кв. (жилая площадь 42 кв.м.).

Предоставление жилых помещений осуществлялось при условии недостаточности площади в жилом помещении на количество проживающих по учетной норме. Соответственно жилое помещение, расположенное по адресу: в <адрес>, общей площадью 63 кв. (жилая площадь 42 кв.м.) предоставлено в связи с улучшением жилищных условий на семью из пяти человек - ФИО2, ФИО21, ФИО18, ФИО19 и ФИО20

Между муниципальным казенным учреждением «ФИО16 городского хозяйства» и ФИО21 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (ордер) заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанную квартиру.

Совместно с ФИО31 были вселены следующие члены семьи: ФИО2(муж); ФИО3(дочь); ФИО4(дочь); ФИО5(внучка); ФИО6(внучка); ФИО7(внучка); ФИО8(внук); ФИО9(внук); ФИО10(внук); ФИО11(внучка); ФИО12(внук); ФИО13(внучка); ФИО14(правнук); ФИО1(правнучка).

ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой нанимателя был заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - Договор), где нанимателем стала ФИО21, являющая супругой ФИО2. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка), ФИО22 (внучка), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внук), ФИО9 (внук), ФИО10 (внук), ФИО11 (внучка), ФИО12 (внук), ФИО13 (внучка), ФИО14 (правнук), ФИО15 (правнучка).

На основании постановления администрации городского округа «Город Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанной семье в дополнении к имеющей площади были предоставлены следующие жилые помещения и заключены договора:

договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, в отношении жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, со следующим составом семьи: ФИО12 (сын), ФИО11 (дочь), ФИО8 (сын). В настоящее время жилое помещение находится в частной собственности (выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>);

договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО5, в отношении жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, со следующим составом семьи: ФИО32 (сестра), ФИО25 (сестра), ФИО14 (сын), ФИО1 (племянница), ФИО33 (дочь). В настоящее время жилое помещение находится в частной собственности (выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС <адрес> в городе ФИО16 записи актов гражданского состояния <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО24 обратилась в МКУ «Имущественное казначейство» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила указать ее в качестве нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. К своему заявлению ФИО24 приложила справку о зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении.

В соответствии со справкой с места жительства, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО24 (внучка), ФИО2 (муж), ФИО3 (дочь), ФИО10 (внук).

Ранее зарегистрированные ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО1 снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако как следует из отзыва ответчика на ДД.ММ.ГГГГ заявлений от ФИО4, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО32, ФИО25, ФИО14, ФИО1, ФИО33 в МКУ «Имущественное казначейство» об исключении их из Договора не поступило.

Как указано в иске ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО1 добровольно, на протяжении длительного времени более 5 лет в спорном жилом помещении не проживают, выбыли на иное постоянное место жительства, не пытались вселиться в спорную квартиру, не несут расходов по оплате жилого помещения, препятствий в проживании ответчиков истцы не чинили, возможности пользования жилым помещением ответчикам истцы не лишали.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является гостиница –приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Разрешая заявленные требования, суд оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении нельзя признать временным, либо вынужденным, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, данных свидетельствующих о заинтересованности Ответчиков в пользовании спорным жилым помещением не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного иск следует признать обоснованным и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать Ответчиков - ФИО4, <адрес>;

ФИО5, <адрес>;

ФИО6, <адрес>;

ФИО23, <адрес>;

ФИО8, <адрес>;

ФИО9, <адрес>;

ФИО11, <адрес>

ФИО12, <адрес>;

ФИО14, <адрес>

ФИО17, <адрес>

утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязав МКУ «Имущественное казначейство» исключить из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО17

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья Зыкина М.Н.