ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

«17» июля 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.,

при секретаре Ласенко Е.И.,

с участием представителя истца Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО4 - ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица: МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону" ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО4, третье лицо: МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону", об изъятии объекта недвижимости в муниципальную собственность путем выкупа,

определил:

Администрация г. Ростова-на-Дону в лице представителя по доверенности обратилась в суд с иском к ФИО4, третье лицо: МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону", об изъятии объекта недвижимости в муниципальную собственность путем выкупа, ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилого помещения (гаража) площадью 19,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в, <...>. Указанный объект расположен в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: <...> в, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Администрацией г. Ростова-на-Дону 19.02.2022 принято постановление №129 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости имущества, связанных с размещением объекта «Реконструкция автомобильной дороги по <...> – <...>) со строительством транспортной развязки <...> – <...>». Пунктами 1.1.1.32 указанного выше постановления установлено изъятие нежилого помещения площадью 19,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в, <...>, в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: <...> в, принадлежащее на праве совместной собственности ответчику.

Согласно отчету № от 02.02.2023, выполненному ООО «Транс-инжиниринг», рыночная стоимость гаража составляет 296400 руб., а также размер убытков, причиненных собственнику изъятием недвижимого имущества, составляет 2000,00 руб.

Администрацией города Ростова-на-Дону ответчику направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии части нежилого помещения для муниципальных нужд с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе до настоящего времени не согласовано, в связи с чем представитель истца просил суд изъять путем выкупа у ответчика указанного выше объекта недвижимости; прекратить право собственности ответчика на спорный объект, признав на них право муниципальной собственности; обязать ответчика предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявил письменное ходатайство о передаче настоящего дела в Арбитражный суд Ростовской области, поскольку согласно выписке из ЕГРИП ответчик является индивидуальным предпринимателем, а объект изымаемого объекта недвижимости используется им для осуществления предпринимательской деятельности.

Суд, обсудив заявленное ходатайство, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, полагает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области по следующим основаниям.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод /ст. 46 ч. 1/ и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом /ст. 47 ч.1/.

В соответствии со ст. 1 АПК РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом (далее - арбитражные суды), путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

В силу пункта 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду, согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

По общему правилу подведомственности, критериями разграничения дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав и характер споров.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ответчик ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Объект недвижимости, зарегистрированный за ответчиком, последним используется для осуществления им предпринимательской деятельности (для ремонта и технического обслуживания автотранспортных средств).

Принимая во внимание характер заявленных истцом к ответчикам требований, предназначение недвижимого имущества, вида деятельности ответчика, оценив представленные сторонами по настоящему делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что данный спор между юридическим лицом и физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, является экономическим, поэтому подсуден арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, когда имеется спор между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, осуществляющим свою предпринимательскую деятельность и извлекающим прибыль от использования изымаемого объекта недвижимости, а значит, носит экономический характер, то суд полагает необходимым направить настоящее гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

С учетом изложенного и руководствуясь ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, суд,

определил:

Гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО4, 3-е лицо МКУ "Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону" об изъятии объекта недвижимости в муниципальную собственность путем выкупа передать по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней.

Судья: