К делу №2-1191/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО4 Краснодарского края 29 июля 2025 года

Судья Каневского районного суда ФИО7,

При секретаре Авдеенко М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО8 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с ФИО2 к ответчику о признании права муниципальной собственности, указывая, что Постановлением главы ФИО5 сельсовета ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО8 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Автомобилист» ФИО6 сельского поселения ФИО6 <адрес>. Таким образом, у гражданина ФИО8, которому постановлением главы ФИО5 сельсовета ФИО6 <адрес> предоставлялся земельный участок за № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Автомобилист», права собственности до настоящего времени не возникло, т.к. отсутствует какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов. Это подтверждается и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале №. В сведениях ЕГРН информация о правообладателе на данный земельный участок отсутствует. Налог за указанное имущество не оплачивается, что подтверждается справкой из Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит суд признать право муниципальной собственности ФИО6 сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> на земельный участок № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Автомобилист» ФИО6 сельского поселения ФИО6 <адрес>, находящийся в кадастровом квартале № площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства; указать что решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО6 сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте; ФИО3 от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ.

В судебное заседание представитель истца – ФИО5 сельского поселения представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ФИО2 поддержала, просила ФИО2 удовлетворить.

Ответчик ФИО8 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Заявленные требования признал полностью. Последствия признания ФИО2, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы ФИО5 сельсовета ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО8 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Автомобилист» ФИО6 сельского поселения ФИО6 <адрес>.

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.4 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, у ФИО8, которому постановлением главы ФИО5 сельсовета ФИО6 <адрес> предоставлялся земельный участок за № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Автомобилист», права собственности до настоящего времени не возникло, т.к. отсутствует какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов. Это подтверждается и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов.

Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале №.

В сведениях ЕГРН информация о правообладателе на данный земельный участок отсутствует. Налог за указанное имущество не оплачивается, что подтверждается справкой из Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, ФИО2 о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

ФИО2 о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании ч.3 ст.218 ГК РФ и статей 19, 59 ЗК РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания.

Принимая во внимание изложенное, суд считает ФИО2 сельского поселения подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> к ФИО8 о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО6 сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> на земельный участок № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Автомобилист» ФИО6 сельского поселения ФИО6 <адрес>, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО6 сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

ФИО3 сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через ФИО6 районный суд в течение месяца.

Судья