Дело № 2-299/2023г.
УИД 26RS0027-01-2023-000379-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года село Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,
при секретаре Абдуллаевой С.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Считать решение суда основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года между его сыном – Г.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.А.С. и ФИО2 был расторгнут. Ответчица ФИО2 в настоящее время не проживает в его домовладении, однако не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, мотивируя это тем, что не может прописаться в ином месте.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовала.
Ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному адресу проживания, об ином адресе места жительства ответчик не сообщила. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Допрошенный качестве свидетеля Р.Е.С. суду показал, что истца ФИО1 знает давно, находятся в дружеских отношениях. Ему известно, что их бывшая сноха ФИО2, жена сына ФИО4, в принадлежащем домовладении истца, расположенном по адресу: <адрес>, не живет. Она просила его помочь ей перевезти ее вещи на <адрес>, номер дома он не знает. ФИО4 ему рассказывал, что он с ФИО2 развелся, по какой причине, он не интересовался.
Допрошенный в качестве свидетеля П.А.С. суду показал, что истца ФИО1 знает давно, они живут по соседству. Его сын ФИО4 с ФИО2, жили от него неподалеку по адресу <адрес>. Ему известно, что бывшая сноха ФИО2, в принадлежащем домовладении ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, не живет. Последний раз он видел ответчицу ФИО2 в домовладении по <адрес> около 6 месяцев назад.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:
- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Гражданин, являющий собственником жилого помещения, может его использовать для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ при наличии препятствий в осуществлении своих правомочий по пользованию, владению и распоряжению имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца и представленных доказательств ответчица ФИО2 зарегистрирована в спорном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, истцом ФИО1, после заключения брака между ФИО2 и сыном истца Г.А.С.
Судом установлено, что ответчик была зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения, между истцом и ответчиками сложились отношения безвозмездного пользования. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.А.С. и ФИО2 был расторгнут, в настоящее время не проживает в домовладении истца.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Суду не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчице ФИО2 было предоставлено право пользования жилым помещением по иному основанию, что между собственником жилого помещения и ответчицей имелось иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчица ФИО2 с вопросом о вселении в спорное помещение не обращалась, договор найма с истцом не заключала. Отсутствие ответчицы ФИО2 по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, отсутствие попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере её отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту её регистрации постоянного жительства, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно.
Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчицы ФИО2 с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.
Поскольку ответчица ФИО2 в жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласен, обращение его с иском о признании ответчика утратившей право пользования является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.
Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не представлено.
Доводы истца, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.
Также ответчица ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, что свидетельствует о том, что её местом жительства спорное жилое помещение не является.
В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новоселицкий муниципальный округ, <адрес>, подлежат удовлетворению, то данное решение является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 паспорт серия № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023года.
Судья А.Г. Маслов