Дело №

УИД: 91RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ООО «<адрес>», об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратился с исковым заявлением судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ООО «<адрес>», об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в на исполнении в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> находятся исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Взыскать уплаченные по договору подряда денежные средства, судебные расходы в размере 6 713 377,00 рублей с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Судебные расходы на проведение экспертизы в размере 400 000 рублей с должника ФИО2 в пользу ООО «<адрес>». Исполнительные производства в отношении должника объединены в сводное производство №-СД, остаток задолженности с учетом исполнительского сбора по которому составляет 5 977 067,39 рублей.

В виду неисполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество – земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, за границами населенного пункта, категория виды разрешенного использования: размещение дачных домов и садовых домов.

В связи с неисполнением должника обязательств по исполнительному производству, судебный пристав-исполнитель вынужден обратится в суд с данным иском.

Просит обратить взыскание на имущество должника – ФИО2 в рамках исполнительного производства №-СД, а именно: на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, за границами населенного пункта, категория виды разрешенного использования: размещение дачных домов и садовых домов, путем реализации с публичных торгов, из стоимости которых удовлетворить требования взыскателей по исполнительному производству.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона N 118-ФЗ от 21.07.1997г. «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно части 1 и 2 статьи 68 Закона «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные, не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 69 данного Закона.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 указанной статьи).

Согласно пункту 3 статьи 69 Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В силу ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Это корреспондирует принципу полной имущественной ответственности, согласно которому лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения понесенных убытков.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из буквального толкования статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обращение взыскания на земельный участок допускается на основании решения суда лишь по обязательствам его собственника.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда (в то время как для другого имущества в соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрен иной порядок обращения взыскания ).

Внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора подряда, о взыскании сумм уплаченных по договору, о взыскании убытков причиненных в результате ненадлежащего качества выполненных работ, взыскании судебных расходов, исковые требования ФИО3 удовлетворены.

В ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 и исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: Взыскать уплаченные по договору подряда денежные средства, судебные расходы в размере 6 713 377,00 рублей в пользу взыскателя: ФИО3 с должника: ФИО2.

Также в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления представителя ООО «<адрес>» и исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: Судебные расходы на проведение экспертизы в размере 400 000,00 рублей в пользу взыскателя: ООО «<адрес>» с должника: ФИО2.

Исполнительные производства в отношении должника объединены в сводное исполнительное производство №-СД постановлением судебного пристава-исполнителя от 17 ноября 203 года.

Судебным приставом-исполнителем в рамках сводного производства №-СД проводилась работа. Остаток задолженности с учетом исполнительского сбора составляет 5 977 067,39 рублей, в том числе: 5 479 131,00 рублей – основная сумма долга, 497 936,39 рублей – испол. сбор.

По смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, исполнение судебного решения, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником гражданско-правового обязательства перед ним, следует рассматривать как элемент судебной защиты, что требует от государства в лице законодателя принятия необходимых мер по обеспечению его реализации. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется; избирая в рамках конституционной дискреции тот или иной механизм исполнительного производства, федеральный законодатель во всяком случае должен осуществлять непротиворечивое регулирование отношений в этой сфере, создавать для них стабильную правовую основу и не вправе ставить под сомнение конституционный принцип исполняемости судебного решения (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П).

Недвижимое имущество, на которое просит обратить взыскание истец – земельный участок площадью 1000±22 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Сакский, Штормовской сельский совет, земельный участок №, за границами населенного пункта, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: размещение дачных домов и садовых домов, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость – 1 112 213,22 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 4 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке решение суда не исполнил, основная сумма задолженности ппо сводному исполнительному производству №-СД составляет 5 977 067,39 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Как указано в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт отсутствия регулярных доходов ответчика ФИО2, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а спорное имущество является имуществом, на которое может быть обращено взыскание, т.е. обладает критериям, позволяющим преодолеть в отношении него имущественный (исполнительский) иммунитет, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ООО «Про.Эксперт», об обращении взыскания на земельный участок- удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в рамках исполнительного производства №-СД, а именно: на земельный участок площадью 1000±22 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, за границами населенного пункта, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: размещение дачных домов и садовых домов, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н.Гончаров