УИД 78RS0006-01-2023-002846-75

Дело № 2-4290/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 10 июля 2023 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истица является собственником 1\2 доли квартиры, третье лицо по делу, ФИО3, родная сестра истицы, является собственником второй доли помещения, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственников в связи с прекращением семейных отношений с истицей (расторжение брака) его право пользования квартирой утрачено, его регистрация в помещении нарушает права собственников.

Истица о дате заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Третье лицо, ФИО3, исковые требования поддержала, о дате заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик о дате заседания извещён, в суд не явился, в телефонограмме от 04.07.2023г. сообщил, что против иска не возражает, в суд явиться не может в силу занятости на работе.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из содержания ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим

ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во

владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения (договора) между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик состояли в браке с 07.09.2013г., брак прекращен 07.10.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 05.09.2022г..

Истица и третье лицо, ФИО3, являются собственниками долей <адрес> с 10.08.2021г., по 1\2 доле каждая. Доли квартиры принадлежат им согласно договору дарения долей квартиры от 31.07.2021г., заключенному с матерью, ФИО4, собственником квартиры с 18.07.2001г.. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра 10.08.2021г..

Ответчик имеет регистрацию в помещении по месту жительства с 25.07.2011г.. Утверждения истца о том, что ответчик вселен в квартиру в связи с семейными отношениями, в дальнейшем покинул квартиру в связи с распадом семьи в апреле 2022 года, забрал свои вещи, попыток вселения не делал, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей не выполняет, в квартире не живет, ответчиком не опровергнуты, подтверждены объяснениями истца, третьего лица, справкой начальника 8 отдела полиции УМВД РФ по Кировскому району, копией иска о расторжении брака, поданным ответчиком в судебный участок № 64 Санкт-Петербурга 20.04.2022г. с указанием места жительства по иному адресу.

Суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах, право пользования квартирой у ответчика после прекращения семейных отношений с истцом, собственником доли помещения, прекратилось.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, не оспоренные ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Т.о., данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, ст.ст. 11,30, 31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Б. Пушкина