11RS0003-01-2025-000985-55 Дело № 2-124/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 13 января 2026 г. дело по иску ООО УК "Интинская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ - 108, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65187,16 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 22883,54 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование своих требований указало, что осуществляет управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____ на основании протокола общего собрания собственников помещений. Ответчик является собственником спорного жилого помещения.

Заочным решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ с ФИО1 в пользу ООО "Интинская" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ - 108, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65187,16 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 22883,54, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ на том основании, что не была надлежащим образом извещена о дате судебного заседания, не имела возможности предоставлять доказательства и защитить свою позицию. Договор с ответчиком на оплату коммунальных услуг не заключался, предоставленный счет для оплаты коммунальных платежей является транзитным, нет копии протокола, на основании которого открывался лицевой счет и отсутствует выписка движения денежных средств по лицевому счету.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ заочное решение отменено.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что не является потребителем коммунальных услуг, оплата за ЖКУ к населению не относится. Управляющая компания не может продавать электроснабжение, теплоэнергию, поскольку все коммуникации находятся на балансе администрации МО "Инта", а государственные и муниципальные услуги предоставляются на бесплатной основе. Просила взыскать с ООО "Интинская" переведенные приставами ОСП по ____ УФССП по РК с ее счета денежные средства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ - 108, находится в собственности ФИО1 (л.д. 20).

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Доводы ответчика о том, что она не является потребителем коммунальных услуг, оплата за ЖКУ к населению не относится, управляющая компания не может продавать электроснабжение, теплоэнергию, поскольку все коммуникации находятся на балансе администрации МО "Инта", а государственные и муниципальные услуги предоставляются на бесплатной основе являются необоснованными, подлежат отклонению, поскольку ответчиком неверно трактуются нормы права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки по лицевому счету №__ по адресу: ____ - 108, следует, что за период с __.__.__ по __.__.__ начислено 65187,16 руб. (л.д. 5).

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65187,16 руб., оснований для возврата в пользу ФИО1 удержанных сумм не имеется.

Также ответчиком не представлено допустимых доказательств о неполучении или получении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с __.__.__ по __.__.__ пени по расчету истца составили 22883,54 руб.

Расчет пени судом проверен, суд находит его верным, ответчиком расчет не оспорен, в связи с чем суд взыскивает с ответчика пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 22883,54 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец по платежным поручениям от __.__.__ №__ и от __.__.__ №__ уплатил государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 4000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <....> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Интинская" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ____ - 108, за период с __.__.__ __.__.__ в размере 65187,16 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 22883,54, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья

И.М. Румянцева