Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2023-002103-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 03 мая 2023 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А. при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/23 по иску СНТ «Орлиные Холмы» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТ за период с января 2020 года по июль 2022 года в размере сумма, процентов на сумму долга в соответствии с п. 4.15 Устава СНТ в сумме сумма за период с 15.08.2020 г. по 10.02.2022 г., судебных расходов в сумме сумма на услуги представителя, сумма возврат госпошлины
В обоснование требований истец указал, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0060218:769 и № 50:31:0060218:898 общая площадь которых составляет 2 690 кв.адрес общих собрания членов СНТ от 2018 года установлен размер ежемесячного платежа в размере сумма для собственников, не пользующихся водопроводом, от 2020 года – сумма Если у собственника два и более участков, то за каждый дополнительный участок начисляется оплата в размере 50% от установленного для данного участка взноса. 16.02.2023 г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести оплату задолженности, оплата не произведена.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что оплата за услуги по водопроводу в расчет суммы задолженности не вошла.
Ответчика в судебном заседании против иска возражал, указав, что ответчик участками не пользуется, имеет намерение их продать, водой не пользуется.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решения собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Статьей 11 п. 6 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (п.п.2) установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы, что предусмотрено ст. 14 вышеуказанного нормативного акта.
П. 3 ст. 5 указанного федерального закона предусмотрено, что лица, не являющие я членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Пунктом 4 указанной статьи установлено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником двух земельных участков кадастровыми номерами 50:31:0060218:769 и № 50:31:0060218:898 общая площадь которых составляет 2 690 кв.м., расположенными в границах СНТ «Орлиные холмы».
Согласно протокола № 1 общего собрания от 01.01.2018 г. установлен размер ежемесячного взноса для собственников, не пользующихся водопроводом в размере сумма, для ответчика, ка собственника двух участков, размере взноса составит сумма в месяц.
Протоколом № 1 от 25.01.2020 г. размере ежемесячного взноса установлен сумма, для двух участков сумма в месяц.
Отсутствие оплаты членских взносов ответчик не отрицал.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составит за январь 2020 года сумма, за период февраль 2020 года – ноябрь 2022 года- сумма, всего сумма
Также истец просит взыскать проценты по п. 4.15 Устава.
Поскольку ответчик не является членом СНТ, то данный пункт не может налагать на нее определенные уставом обязанности, а поскольку иных требований о взыскании процентов за несвоевременную уплату задолженности истцом не заявлено, то в иске в данной части должно быть оказано.
В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, то судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме сумма на оплату услуг представителя, сумма расходы по оплате госпошлины, всего сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Орлиные Холмы» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Орлиные холмы» денежные средства в размере сумма, судебные расходы в сумме сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 мая 2023 года