Дело № 2-1178/2025

УИД 61RS0020-01-2025-001145-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Магомеджановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/2025 по иску Администрация города Новошахтинска Ростовской области к С.И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Е.И., Г.В.И., Г.Д.И., Г.М.И., Г.И.Е., Г.А.И., Г.Д.И. о прекращении права собственности за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит прекратить за ними право собственности на жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области и признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» (далее - МКУ «БТИ»), домовладение №.... по <адрес> принадлежит в равных долях, каждому в 1/8 доле в праве общей долевой собственности: Г.Д.И., Г.И.Е., Г.А.И., Г.Е.И., Г.М.И., Г.В.И., Г.Д.И., С.И.Ю. - основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа серия №.... от ...., удостоверенные нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З. .....

Рассмотрев решение общественной комиссии по жилищным вопросам от 22.11.2019 №.... С.И.Ю., .... года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, составом семьи 8 человек (она, муж - Г.И.Е., сын - Г.А.И., сын - Г.Д.И., сын - Г.Е.И., дочь - Г.В.И., дочь - Г.Д.И., сын - Г.М.И.) была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, на основании постановления Администрации города Новошахтинска от .... №.....

В соответствии с решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 28.02.2006 №.... «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» норма общей площади жилого помещения для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 15,0 кв.м. общей площади жилья на каждого члена семьи, при составе семьи 3 человека и более.

Решением от 25.01.2021 по гражданскому делу №.... по иску С.И.Ю. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, третье лицо - Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области исковые требования С.И.Ю. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области были удовлетворены. Согласно решению - Администрация города Новошахтинска Ростовской области обязана предоставить С.И.Ю. и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 120 кв.м., находящееся в пределах границ города Новошахтинска Ростовской области.

Семье С.И.Ю., составом семьи 8 человек, в соответствии с принятым решением суда было предоставлено по договору социального найма №.... от 17.11.2022 жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью 122,0 кв.м., расположена на 1 этаже в многоквартирном доме, располагается на 1/2 доле земельного участка площадью 852 кв.м., с кадастровым номером 61:56:0120410:6, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находится по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 04.05.2012 № 354 «Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального Найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях», где в частности указано, что в случае наличия жилья у гражданина и (или) членов его семьи, состоящих на учете, жилое помещение по договору социального найма предоставляется ему и членам его семьи при условии, в том числе что гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения по договору органу местного самоуправления.

В соответствии с условиями предоставления пригодного для проживания жилого помещения, вытекающими в частности из жилищного законодательства, также применяя аналогию закона, гражданин, проживающий в непригодном жилом помещении, принадлежащем ему и членам его семьи на праве собственности, принимает обязательство по безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления договору в 3-х месячный срок после получения нового жилья по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчик С.И.Ю., члены ее семьи как собственники жилого помещения обязаны переел непригодное жилое помещение, земельный участок муниципальному образованию городе округ «Город Новошахтинск» Ростовской области по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако Ответчики до настоящего времени обязательство о передаче не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представили заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, делают это добровольно. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменных заявлениях, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрация города Новошахтинска Ростовской области к С.И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Е.И., Г.В.И., Г.Д.И., Г.М.И., Г.И.Е., Г.А.И., Г.Д.И. о прекращении права собственности за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Прекратить право собственности С.И.Ю. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Е.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.В.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Д.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.М.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 11/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.И.Е. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.А.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Д.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>, 346900).

Прекратить право собственности С.И.Ю. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Е.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.В.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Д.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.М.И. (свидетельство о рождении серии ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.И.Е. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.А.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Г.Д.И. (паспорт гражданина РФ серия ....), собственника 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 09.07.2025.

Председательствующий В.М. Пушкарева