Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки и нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки и нежилые здания.

Требования мотивированы тем, что в производстве Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании алиментов в размере 90 процентов от размера прожиточного минимума в <адрес> в пользу ФИО6, на содержание несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В рамках данного исполнительного производства ФИО2 имеет задолженность по алиментам в размере 392 206 руб. 93 коп. В ходе исполнительного производства установлено наличие в собственности ФИО2 недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 50:01:0050241:15 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под производственную базу, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>б; земельного участока с кадастровым номером 50:01:0050241:5 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под предпринимательскую деятельность, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>а; здания назначение нежилое, наименование – холодильник с кадастровым номером 50:01:0050235:219 площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> и здания назначение нежилое, наименование – насосная станция с кадастровым номером 50:01:0050235:210 площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>. Поскольку по исполнительному производству задолженность не погашена, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь у ФИО2 отсутствует, имеются основания для продажи указанных выше объектов недвижимости с публичных торгов.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Поскольку судебные извещения, направляемые ответчику по имеющимся в материалах дела адресам, возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, суд, принимая во внимание приведенные выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по их применению пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, как извещенного надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и учитывая надлежащее уведомление ответчика о слушании дела, на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства и пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Судом установлено, что в производстве Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании алиментов в размере 90 процентов от размера прожиточного минимума в <адрес> в пользу ФИО6, на содержание несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В рамках данного исполнительного производства ФИО2 имеет задолженность по алиментам в размере 392 206 руб. 93 коп.

В ходе исполнительного производства установлено наличие в собственности ФИО2 недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 50:01:0050241:15 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под производственную базу, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>б; земельного участока с кадастровым номером 50:01:0050241:5 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под предпринимательскую деятельность, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>а; здания назначение нежилое, наименование – холодильник с кадастровым номером 50:01:0050235:219 площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> и здания назначение нежилое, наименование – насосная станция с кадастровым номером 50:01:0050235:210 площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>.

Поскольку по исполнительному производству задолженность не погашена, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь у ФИО2 отсутствует, имеются основания для продажи указанных выше объектов недвижимости с публичных торгов.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно представленной выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:01:0010217:30 составляет 327 299 руб. 81 коп.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность не исполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие у должника другого имущества, за счет которого требования кредитора могли быть удовлетворены, суд с учетом приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и обращении взыскания на принадлежащий ответчику объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050241:15 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под производственную базу, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050241:5 площадью 190 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под предпринимательскую деятельность, расположенного по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на здание назначение нежилое, наименование – холодильник с кадастровым номером 50:01:0050235:219 площадью 79,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на здание назначение нежилое, наименование – насосная станция с кадастровым номером 50:01:0050235:210 площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025г.

Решение не вступило в законную силу.