Дело № 2-1445/2023
УИД 34RS0019-01-2023-001895-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 г. г. Камышин
Волгоградская область
Камышинский городской суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,
при секретаре Сергеевой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 через своего представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: ...., Волгоградская область, где зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2019 году ответчик заключила брак и проживает отдельно со своей семьей, кроме того в долевой собственности ответчика имеются жилые помещения по адресу: ...., и по адресу: ..... Ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, кроме того, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию она не несёт. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, просит признать утратившим её право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 является заемщиком во многих банках, где не погашает свои кредитные обязательства, после чего коллекторы приходят по месту ее прописки, а именно к ФИО2 и угрожают. ФИО3 самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, против исковых требований не возражает, в настоящее время проживает и работает в г.Москва, не имеет времени и возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Третьи лица МО МВД «Камышинский» о дате, времени и месте заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, причина неявки не известна.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.
С учётом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: ул. Совхозная, д.1а, кв.2, пос.Мичуринский, Камышинский район, Волгоградская область, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской ЕРГН от 25 июля 2023 года.
Из представленных сведений ОВМ МО МВД России «Камышинский» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу ул. .... область, зарегистрирована с 07.06.2000 года по настоящее время.
Из справки администрации Мичуринского сельского поселения Камышинского района Волгоградской области, следует, что ответчик ФИО3, № .... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: .....
Как указывает истец, ФИО3 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, её вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию она не несёт.
Согласно рапорта ст. УУП ОП МО МВД России «Камышинский» л-та полиции ФИО4 при проверке жилого помещения по адресу: .... установлено, что гр.ФИО5, не проживает, периодически приезжает к матери в гости, в настоящее время проживает и работает в г.Москва.
Кроме того, судом установлено, что в долевой собственности ответчика ФИО3 имеются жилые помещения, расположенные по адресу: ...., и по адресу: ....
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не имеется, то нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт № .....), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, с регистрационного учёта по адресу: ....
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Г. Вершкова
Мотивированное решение составлено 28 сентября 2023 года.
Судья Ю.Г. Вершкова