Дело № 2-612/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что истец является собственником 30/100 долей в праве на вышеуказанную квартиру. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением не заключал. Истец обращался к ответчику с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин неявки, а также возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и заслушав заключение прокурора по делу, считавшего обоснованными заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО2, и ФИО1, ФИО1 является собственником 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в квартире остается зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Как следует из искового заявления, ФИО3 членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорную квартиру к истцу, согласно вышеназванным требованиям закона, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 24 января 2023 года.

Судья А.А. Чистилова