Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025 года

50RS0035-01-2024-0014436-83Дело № 2 – 534/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры /комплекса/ Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6 обратились с иском в суд к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры /комплекса/ Министерств обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях в порядке приватизации.

Истцы мотивируют свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО7, ФИО6 СофииВладимировне было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, стоящее из отдельной четырехкомнатной квартиры, общей площадью 96,90 кв.м., по адресу: <адрес>.

Указанное Жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Наймодателем по договору социального выступило Министерство обороны РФ (Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации).

Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в суд с иском.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик – представитель Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры /комплекса/ Министерства обороны Российской Федерации

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Третье лицо – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо - представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниями.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО7, ФИО6 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, стоящее из отдельной четырехкомнатной квартиры, общей площадью 96,90 кв.м., по адресу: <адрес> /л.д. 7/.

Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы /л.д. 8/:

- ФИО1;

- ФИО2;

- ФИО3.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № <адрес>5 отказалась принимать в собственность по договору приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес> /л.д.11/.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время является Федеральное Государственное Автономное Учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ /л.д.24/.

Согласно справке Управления имущественно-хозяйственного комплекса Администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилья на территории МО «Котласский муниципальный район» не участвовал /л.д.25/.

Согласно справке Управления имущественно-хозяйственного комплекса Администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилья на территории МО «Котласский муниципальный район» не участвовала /л.д.26/.

Согласно справке Управления имущественно-хозяйственного комплекса Администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилья на территории МО «Котласский муниципальный район» не участвовала /л.д.27/.

Согласно справке Управления имущественно-хозяйственного комплекса Администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилья на территории МО «Котласский муниципальный район» не участвовала /л.д.28/.

В соответствии с ответом ФППК «Роскадастра» по <адрес> ФИО7 имеет в собственности помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, <адрес> /л.д. 29/.

В соответствии с ответом ФППК «Роскадастра» по <адрес> ФИО1 имеет в собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.30/.

ФИО2 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ничего не имеет /л.д.31/.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в собственность.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, в том числе недвижимое, может быть приобретено на основании сделки, в том числе его приватизации.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшая в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 /паспорт №/, ФИО2 /паспорт №/, ФИО7 /паспорт №/, ФИО5 /паспорт №/ удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/4 доли в порядке приватизации, в квартире площадью 96,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/4 доли в порядке приватизации, в квартире площадью 96,90 кв.м., расположенной адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, право собственности на 1/4 доли в порядке приватизации, в квартире площадью 96,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, право собственности на 1/4 доли в порядке приватизации, в квартире площадью 96,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова