2-9935/2022

50RS0031-01-2022-012235-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» сентября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

с участием прокурора Подсветова Д.М.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. о. Власиха Московской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требования указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 05 мая 1997 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: АДРЕС (в соответствии с выпиской из домовой книги от 06.06.2022 г.) 5 мая 1997 года жилое помещение по адресу: АДРЕС было распределено по ордеру № ФИО4 на состав семьи 1 человек - ФИО2 (сын). 22 июня 2011 года ФИО5 была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Зарегистрированным остался ответчик. В связи с аварийной ситуацией (заливом) 25 апреля 2022 года спорная квартиру была вскрыта (Акт о вскрытии жилого помещения от 25 апреля 2022 г.). При вскрытии было выявлено, что в квартире никто не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено. Со слов соседей в квартире уже несколько лет никто не проживает. 04 июля 2022 года комиссией было произведено обследование жилого помещения. Было установлено, что квартира опечатана, со слов соседки квартиры № № жильцов из квартиры № № давно не видела. Также ответчик не исполняет свое обязательство, предусмотренное ст. 153 ЖК РФ, которой предусмотрено, что наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 20.06.2022 г. за ответчиком образовался долг за коммунальные услуги на сумму 171 14 руб. 91 коп.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума верховного Суда РФ от дата N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 05 мая 1997 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: АДРЕС (в соответствии с выпиской из домовой книги от 06.06.2022 г.)

5 мая 1997 года жилое помещение по адресу: АДРЕС было распределено по ордеру № ФИО4 на состав семьи 1 человек - ФИО2 (сын).

Указанное жилое помещение в соответствии с Приказом Министра Обороны Российской Федерации от 07 мая 2010 № 492, Актом приема-передачи объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, закрепленных на праве оперативного управления за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» с 26 августа 2010 г. является муниципальной собственностью.

22 июня 2011 года ФИО3 была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Зарегистрированным остался только один Ответчик.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик длительное время жилым помещением не пользуется.

27 марта 2019 года комиссией было произведено обследование жилого помещения. Было установлено, что квартира не опечатана, со слов соседки жильцов из квартиры № № длительное время не видела.

Исходя из ответа от 07 февраля 2022 года за № от заместителя начальника отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Власиха» известно, что ФИО2, зарегистрирован по месту жительства с 05.05.1997 г. по настоящее время по адресу: АДРЕС по свидетельству о рождении №, выданному ЗАГС Волынской области в г. Луцк ДД.ММ.ГГГГ Паспортом гражданина РФ не документировался.

07 февраля 2022 года из МУ МВД России «Власиха» получена информация, что в 2021 году и текущем 2022 году жалоб или обращений о препятствии в заселении в квартиру от ФИО2 не поступало.

В связи с аварийной ситуацией (заливом) 25 апреля 2022 года спорная квартиру была вскрыта (Акт о вскрытии жилого помещения от 25 апреля 2022 г.). При вскрытии было выявлено, что в квартире никто не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено. Со слов соседей в квартире уже несколько лет никто не проживает.

04 июля 2022 года комиссией было произведено обследование жилого помещения. Было установлено, что квартира опечатана, со слов соседки квартиры № № жильцов из квартиры № № давно не видела.

6 июля 2022 года в МОУ СОШ им. А.С. Попова был сделан запрос с просьбой предоставить информацию, обучался ли ФИО2 На что получен ответ, что ответчик обучался в МОУ СОШ им. А.С. Попова в период с 26.10.1990 г. по 1.09.1995 г. Приказом № от 01.09.1995 г. был отчислен из школы в связи с переездом на Украину.

Также ответчик не исполняет свое обязательство, предусмотренное ст. 153 ЖК РФ, которой предусмотрено, что наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на 20.06.2022 г. за ответчиком образовался долг за коммунальные услуги на сумму 171 141 рубль 91 копейка.

Таким образом, ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно покинул жилое помещение, вывез личные вещи, не несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг, тот есть в жилом помещении не нуждается. Регистрация в спорной квартире носит только формальный характер.

Соответственно право пользования спорным жилым помещением и быть зарегистрированным в спорном жилом помещении ответчиком утрачено.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от17.07.1995 № 713 признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года