УИД 04RS0019-01-2023-000754-43
Дело № 2-589/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 07 ноября 2023 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,
при секретаре Гордеевой Ю.Н.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
помощника прокурора Прибайкальского района Семис-Оол И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Б. в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
обращаясь в суд с указанным иском, ФИО1, ФИО2 просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивируют тем, что они является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Дом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 До настоящего времени в доме зарегистрированы предыдущий собственник ФИО3 и члены его семьи, хотя в доме с момента его продажи не проживают, место их жительства неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что на момент оформления договора купли-продажи в доме было зарегистрировано семеро членов семьи предыдущего собственника, которые обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени четверо из них сохраняют регистрацию в их доме.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, Б.. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Участвующий в деле прокурор Семис-Оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчики бремя расходов на жилое помещение не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют, основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не противоречат фактическим обстоятельствам дела.
Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2
Согласно адресным справкам ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, Б. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.
Из искового заявления и пояснений истцов, следует, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцам, доказательств того, что ответчики несут бремя содержания спорного жилья не представлено, при этом ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственников жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственники жилого помещения возражают против сохранения регистрации ответчиков в данном жилом помещении.
С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, поэтому требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку ответчик ФИО6 является несовершеннолетним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), Б. (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, Б. с регистрационного учета.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года.
Судья п/п Е.В. Михалева
СОГЛАСОВАНО:
Судья Е.В. Михалева