РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 принадлежит на праве собственности гаражный бокс с кадастровым номером ..., расположенный в здании с кадастровым номером ... по адресу: адрес. Принадлежащий истцу земельный участок предоставлен адрес для эксплуатации гаражей-боксов, истец также является членом данного ГСК. 15.10.2024 года истец обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 24 кв.м. под принадлежащий истцу на праве собственности гаражным боксом с кадастровым номером ...... 05.11.2024 года административным ответчиком принято решение № ДГИ-ГР-16887/24-1 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка со ссылкой на п. 9.5 приказа Департамента городского имущества адрес от 27.08.2021 года № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес». Истец полагает отказ ответчика незаконным, в связи с чем, просит признать его незаконным, обязать Департамент городского имущества адрес обязать предоставить в собственность без оплаты земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражным боксом № 235 с кадастровым номером ... по адресу: адрес.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица адрес по доверенности фио в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности гаражный бокс с кадастровым номером ..., расположенный в здании с кадастровым номером ... по адресу: адрес.
15.10.2024 года истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 24 кв.м. под принадлежащий административному истцу на праве собственности гаражным боксом с кадастровым номером ......
05.11.2024 года административным ответчиком принято решение № ДГИ-ГР-16887/24-1 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка со ссылкой на п. 9.5 приказа Департамента городского имущества адрес от 27.08.2021 года № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес».
Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее федеральный закон № 79-ФЗ) установлен порядок оформления в собственность гаражей и земельных участков для их размещения.
Положениями ст. 18 Федерального закона № 79-ФЗ предусмотрено право субъектов Российской Федерации — городов федеративного значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя устанавливать актами особенности предоставления земельных участков гражданам, использующим гаражи.
Департаментом принят Приказ от 27.08.2021 № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес» (далее — Приказ Департамента от 27.08.2021 года № 214).
В соответствии с п. 9.5 приложения к Приказу решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается в случае, если размещение гаража не предусмотрено утвержденным проектом планировки территории (далее – ППТ), либо ППТ отсутствует (за исключением случае, если право собственности на гараж зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
Согласно предоставленной схеме расположения земельного участка, гаражный бокс № 235 по адресу: адрес расположен в границах территории, в отношении которой постановлением Правительства Москвы от 14.12.2021 № 2046-ПП утвержден проект планировки территории линейных объектов - отводящие и подводящие трубопроводы инженерных коммуникаций с очистным сооружением «Тушино-2». Согласно указанному ППТ, испрашиваемый земельный участок расположен в границах участка нежилых зданий и сооружений.
При этом отдельный земельный участок для эксплуатации указанного гаражного бокса указанным ППТ не предусмотрен.
Гаражный бокс № 235 с кадастровым номером ... расположен в здании с кадастровым номером ..., по адресу: адрес.
Указанное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 77:08:0005002:81, предоставленного адрес по договору аренды от 10.02.2004 года № И-08-505645 для эксплуатации гаражей-боксов на 360 машиномест сроком до 10.02.2007 года, статус договора - действует.
Таким образом, земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен во временное пользование адрес для аренды нежилого помещения для использования под гараж.
Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Земельно-правовые отношения на установку гаража, находящегося на вышеуказанном земельном участке, не оформлялись, участок, как объект гражданско-правовых отношений не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, из государственной собственности не отчуждался и не может являться предметом сделок. Доказательств, подтверждающих факт принадлежности истцу на законных основаниях с оформлением в установленном порядке права собственности, суду не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по отказу в предоставлении истцу земельного участка в собственность соответствуют требованиям закона и признанию незаконным не подлежит, а, следовательно, не имеется оснований и для удовлетворения производных требований об обязании ответчика предоставить истцу в собственность без оплаты земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражным боксом № 235 с кадастровым номером ... по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 02 июня 2025 года.
Судья Р.Б. Куличев