Дело № 2-465/ 2023
УИД23RS0040-01-2022-007413-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года город Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Подгорновой Е.С.
при секретаре Цыганеш О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «ГУК-Краснодар» об исполнении предостережения органа государственной власти,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском ООО «ГУК-Краснодар» об исполнении предостережения органа государственной власти.
В обоснование исковых требований указано, что в управлении по жилищным вопросам АМО г. Краснодар поступило обращение от 28.02.2022 №22-2046-П/22 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома №308 по ул. Северной в г. Краснодаре. Согласно государственной информационной системе ЖКХ управления МКД осуществляет ООО «ГУК-Краснодар». На основании обращения ответчику предъявлено предостережение недопустимости нарушения обязательных требований от 01.04.2022 №23221182340201824355 со сроком исполнения 30.04.2022, которым ответчику предложено обеспечить надлежащее содержание подвалов МКД в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Копя предостережения направлена ответчику на электронную почту организации. Управлением на основании задания от 10.08.2022 №129 в период с 10.08.2022 по 10.08.2022 проведено контрольное мероприятие. По результатам мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что надлежащее содержание подвалов в МКД не обеспечено, указанное зафиксировано актом о результатах проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.08.2022 №129. Таким образом, требования, содержащиеся в предостережении от 10.04.2022 № 23221182340201824355 не исполнены. В связи с чем истец просит обязать ответчика выполнить требования жилищного законодательства, содержащиеся в предостережении управления по жилищным вопросам АМО г. Краснодар от 01.04.2022 №23221182340201824355, а именно: обеспечить надлежащее содержание подвалов многоквартирного жилого дома №308 по ул. Северная в г. Краснодаре в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
В судебное заседание стороны не явились, о дате судебного заседания были надлежащим образом извещены, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами.
Принимая во внимание неявку сторон в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с ст. 1 Законом Краснодарского края № 3700-К от 22.11.2017 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензированного контроля» с 01.01.2018 орган местного самоуправления, то есть администрация государственного образования город Краснодар наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
В управлении по жилищным вопросам АМО г. Краснодар поступило обращение от 28.02.2022 №22-2046-П/22 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома №308 по ул. Северной в г. Краснодаре.
На основании обращения ответчику предъявлено предостережение недопустимости нарушения обязательных требований от 01.04.2022 №23221182340201824355 со сроком исполнения 30.04.2022.
Ответчику предложено обеспечить надлежащее содержание подвалов МКД в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
Копя предостережения направлена ответчику на электронную почту организации.
Согласно акту от 02.02.2023 №18 о результатах проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что в ходе проверки на место сотрудником Управления проведен визуальный осмотр, согласно которого ране выданное предостережение от 01.04.2022 №23221182340201824355 исполнено в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что ответчиком исполнены указания, изложенные в предостережении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «ГУК-Краснодар» об исполнении предостережения органа государственной власти отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Е.С. Подгорнова
Мотивированный текст решения изготовлен 07.04.2023.