УИД:16RS0047-01-2022-005372-06
дело № 2-3327/2022
Копия:
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г. Казань
Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Морозова В.П., при секретаре судебного заседания Банниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО8, Карасевой ФИО7, Карасевой ФИО9, о взыскании денежных средств, судебных расходов,
установил:
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фондприПрезидентеРТ» (далее – НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась в суд сискомв вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» в соответствии с договором целевогоденежногозайма на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки <данные изъяты>.
По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору №№.
В нарушение условий договора ответная сторона неоднократно нарушала свои обязательства по договору займа, что подтверждается расчетом задолженности и по состоянию <данные изъяты>.
Представитель истца НО «ГЖФ при Президенте РТ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО3 заявили о признании исковых требований, указав о том, что им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно то, что при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, при этом в силу ст.198 ГПК РФв мотивировочной части решения могут неуказываться обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны доводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Также, ответчики ФИО5 просили применить ст. 333 ГК РФ к неустойке.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Дело рассмотрено при указанной явке сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав признание иска ответчиками, оценив предоставленные доказательства, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиками ФИО1 и ФИО3 иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно п. 1.4 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 177 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.
В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Согласно п. 3.1.3 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5, договора займа.
В нарушение условий договора ответчики нарушали свои обязательства по договору займа и по состоянию на03.08.2022имеют просроченную задолженность в размере 208922,27 рублей, из которых: по основной сумме займа в размере 208922,27 рублей, и по процентам по условиям договора (7%) 91994,49 рублей.
Поскольку ответчики не исполняли свои обязательства по договору займа у НО «ГЖФ при Президенте РТ» возникло право требования задолженности и процентов, и требования о взыскании неустойки.
В соответствии с п.4.2 договора займа истцом ответчикам начислено <данные изъяты>,66 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа, при этом истец снизил её до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 208922,27 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договоромденежнаясумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 4.3, договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Определяя размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем неустойка за период с <данные изъяты>.
Также, в соответствии со ст. 98 РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины 8298,39 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 177-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Карасевой <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.
Судья /подпись/ Морозов В.П.
Копия верна:
Судья Кировского
районного суда города Казани Морозов В.П.
Решение13.12.2022