УИД: 16RS0001-01-2025-000232-64
гражданское дело № 2-236/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 15 мая 2025 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кудрявцева В.А., при секретаре Морозовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в приведенной формулировке, в обоснование которого указано, что она является собственником дома по адресу: <адрес>. Истец прописала в свой дом племянника – ответчика по его просьбе. С тех пор ответчик коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом, не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району ФИО3 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставила на усмотрение суда, указав, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены: копия паспорта ФИО1; копия паспорта ФИО2; копии выписок из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; копии свидетельств о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок по указанному адресу; копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного истцу; адресная справка на ответчика ФИО2
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ответчиком и собственником дома отсутствует. Ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в доме истца не имеется, расходов по содержанию данного жилого дома ответчик не несет.
При указанных обстоятельствах, истец доказал, как того требует ст. 56 ГПК РФ, обоснованность своих исковых требований, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Кудрявцев
Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.