Дело № 2-2030/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Мкртчян Л.Г.

с участием истца Федькина А.Н.

прокурора – помощника прокурора Советского района г. Волгограда Хромова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2030/2025 (УИД 34RS0006-01-2025-002017-08) по иску Федькина Александра Николаевича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Федькин А.Н. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В данной квартире также зарегистрирована его дочь ФИО1, однако в квартире не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт, общего совместного хозяйства они не ведут, в связи с чем ответчик членом семьи истца не является.

На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО1, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец Федькин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2004 года, ее место жительства ему не известно.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Федькин А.Н. является собственником 1/3 доли квартиры (жилого дома), расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 16 декабря 1999 года.

Согласно справке МБУ «ГИЦ» от 16 июля 2015 года, домовладение по адресу: адрес, ранее имело адрес адрес.

ФИО1, дата года рождения, имеет регистрацию по адресу: адрес, что в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается сведениями регистрационного учета.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик является бывшим членом семьи истца, с 2004 года не проживает в спорном жилом помещении, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведённых выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственников.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает, личных вещей по адресу регистрации не имеет, какого-либо соглашения о праве проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиком, суду не представлено.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, суд находит, что оснований для сохранения за ответчиком права на пользование спорным жилым помещением не имеется, и приходит к выводу о необходимости признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гадрес.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, в резолютивной части решения суда следует указать, что настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: гадрес

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Федькина Александра Николаевича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен 23 июня 2025 года.

Судья Е.А. Жарков