К делу № 2 – 10282/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснодар 6 декабря 2022г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Баранова С.А.,
при секретаре Подкопаевой К.В.,
с участием:
представителя истицы ФИО1,
пом. прокурора КВО г. Краснодара ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-ему лицу отделу по вопросам миграции отдела полиции Управления МВД России по г. Краснодару о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, 3-ему лицу отделу по вопросам миграции отдела полиции Управления МВД России по г. Краснодару о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес>, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Указала, что в настоящее время спорном жилом помещении ответчик не проживает, а также, не несет бремя содержания за квартиру, приходит в квартиру совместно со своим отцом, где ведет себя агрессивно, устраивает скандалы и выражается нецензурной бранью, чем создает неудобства для проживания истицы. Фактически ответчик членом семьи не является, совместного хозяйства с истицей не ведет. Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании ФИО1, представитель по доверенности ФИО3, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ФИО4 не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании пом. прокурора КВО г. Краснодара – ФИО2, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции Управления МВД России по г. Краснодару не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся стороны.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Судом по делу установлено, что ФИО3 является собственников <адрес>, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2019г.
Из выписки из лицевого счета ООО «УК «Дом Комфорта» от 14.04.2022г. № 260 следует, что в <адрес> Карасунского внутригородского круга г. Краснодара зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО4 (сын).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке от 15.04.2022г. № 56, заверенной печатью ООО «УК «Дом Комфорта», ФИО4 не проживает в <адрес> Карасунского внутригородского круга г. Краснодара.
В своем заявлении истица указала, что ответчик в настоящее время проживает вместе со своим отцом. ФИО4 не несет бремя содержания за квартиру, приходит в квартиру совместно со своим отцом, где ведет себя агрессивно, устраивает скандалы и выражается нецензурной бранью.
Согласно характеристике, выданной 09.08.2022г. УУП ПП (ГМР) ОП (КО) УМВД Росси по г. Краснодару капитаном полиции ФИО5, ФИО4 за время проживания, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, характеризуется с отрицательной стороны, агрессивен, постоянно вступает с матерью в конфликтные ситуации.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик членом семьи не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, в содержании жилого помещения не участвует, плату за коммунальные услуги не вносит, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами нет.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Также о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в свою очередь, ответчик создает неудобства для проживания истицы, стороны не ведут совместное хозяйство, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, отсутствует соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой №, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.
Выселить ФИО4 из <адрес>, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара С.А. Баранов