Решение по делу № 2-314/2023 от 13.06.2023 - о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе домов блокированной застройки, признании права собственности на дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при секретаре Мовчан А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-314/2023 (71RS0024-01-2023-000361-58)по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе домов блокированной застройки, признании права собственности на дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Ясногорский район о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе домов блокированной застройки, признании права собственности на дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 114,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Также истцам принадлежат на праве собственности земельные участки – ФИО1 с кадастровым номером № площадью 1 053 кв.м., ФИО2 с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. Оба земельных участка расположены на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Указали, что в 2022 году ФИО1 произвел реконструкцию, перепланировку и переустройство жилого дома путем возведения пристройки лит.а1 на месте ранее снесенной веранды лит.а1, строительства веранды лит.а2 на месте ранее снесенной веранды лит.а2. В процессе перепланировки были демонтированы ненесущие перегородки, оконные блоки, произошло изменение площади жилой комнаты, выполнены работы по демонтажу газового оборудования, устройству газового оборудования.

Вместе с тем, отмечают, что переустроенный жилой дом обладает признаками дома блокированной застройки, состоит из двух автономных блоков, которые соответствуют санитарным нормам, пригодны для проживания. С учетом сложившегося порядка пользования по заключению ГУ ТО «Областное БТИ» № 1-12-04-28 от 26.01.2023 полагают возможным выделить каждому из истцов фактически занимаемую часть жилого дома, каждая из которых имеет необходимое инженерное обеспечение, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, расположена с соблюдением правил об отступе.

Просили суд:

- сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 163,9 кв.м., площадью всех частей здания – 156,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 144,1 кв.м., жилой площадью – 72,0 кв.м., подсобной площадью – 72,1 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- выделить дом блокированной застройки площадью всех частей здания 88,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,9 кв.м., жилой площадью – 24,0 кв.м., подсобной площадью – 58,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 5,7 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- ванной площадью – 6,0 кв.м. (номер на плане 6, лит.А),

- кухни площадью 24,2 кв.м. (номер на плане 7, лит.А),

- жилой комнаты площадью 24,0 кв.м. (номер на плане 8, лит.А),

- подсобной площадью 7,1 кв.м. (номер на плане 1, лит.а1),

- подсобной площадью 7,2 кв.м. (номер на плане 2, лит.а1),

- подсобной площадью 14,4 кв.м. (номер на плане 3, лит.а2),

- веранды площадью 5,7 кв.м. (номер на плане 1, лит.а2),

расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки площадью всех частей здания 88,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,9 кв.м., жилой площадью – 24,0 кв.м., подсобной площадью – 58,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 5,7 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- ванной площадью – 6,0 кв.м. (номер на плане 6, лит.А),

- кухни площадью 24,2 кв.м. (номер на плане 7, лит.А),

- жилой комнаты площадью 24,0 кв.м. (номер на плане 8, лит.А),

- подсобной площадью 7,1 кв.м. (номер на плане 1, лит.а1),

- подсобной площадью 7,2 кв.м. (номер на плане 2, лит.а1),

- подсобной площадью 14,4 кв.м. (номер на плане 3, лит.а2),

- веранды площадью 5,7 кв.м. (номер на плане 1, лит.а2),

расположенный по адресу: <адрес>;

- выделить дом блокированной застройки площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 61,2 кв.м., жилой площадью – 48,0 кв.м., подсобной площадью – 13,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,8 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- жилой комнаты площадью 26,0 кв.м. (номер на плане 1, лит.А),

- кухни площадью 7,7 кв.м. (номер на плане 2, лит.А),

- коридора площадью 5, 5 кв.м. (номер на плане 3, лит.А),

- жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (номер на плане 4, лит.А),

- жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., (номер на плане 5, лит.А),

- веранды площадью 6,8 кв.м. (номер на плане 1, лит.а),

расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 61,2 кв.м., жилой площадью – 48,0 кв.м., подсобной площадью – 13,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,8 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- жилой комнаты площадью 26,0 кв.м. (номер на плане 1, лит.А),

- кухни площадью 7,7 кв.м. (номер на плане 2, лит.А),

- коридора площадью 5, 5 кв.м. (номер на плане 3, лит.А),

- жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (номер на плане 4, лит.А),

- жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., (номер на плане 5, лит.А),

- веранды площадью 6,8 кв.м. (номер на плане 1, лит.а),

расположенный по адресу: <адрес>;

- право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район, своевременно и надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследованием письменных доказательств установлено, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 114,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1920, дата присвоения кадастрового номера 06.07.2012, принадлежит на праве собственности ФИО1 – доля в праве ?, ФИО2 - доля в праве ?. Право собственности ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО2 – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Также ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 053 кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка состоит из двух контуров. Местоположение: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО1 на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 17.12.2014, соглашения о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира<адрес>. Право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответами референта КИЗО АМО Ясногорский район № 88 от 08.06.2023 и № 86 от 06.06.2023 земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположены в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1. В данной зоне предусмотрен основной вид разрешенного использования земельных участков «для размещения блокированных домов».

Исследованием технического паспорта на спорное домовладение установлено, что жилой дом 1920 года постройки, имеет общую площадь 144,1 кв.м., документы на реконструкцию лит.а1 – веранды в холодную пристройку, на строительство лит.а2 – веранды отсутствуют.

Согласно техническому заключению № 1-12-04-28, выполненному ГУ ТО «Областное БТИ», техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, ограниченно работоспособное, т.е. категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит.а1 и веранды лит.а2 – исправное, т.е. техническое состояние строительной конструкции здания в целом, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые многоквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89».

Жилой дом обладает признаками дома блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами)без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Он состоит из двух автономных блоков, которые соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений) и пригодны для проживания в соответствии с постановлением Правительства РФ№ 47 от 28.01.2006, один из которых выделяется в пользование и владение ФИО1 и состоит из части жилого дома лит.А. – площадью 6 кв.м. (пом. 6), 24,2 кв.м. (пом.7), 24 кв.м. (пом. 8), пристройки лит.а1 – площадью 7,1 кв.м. (пом. 1), 7,2 кв.м. (пом. 2), 14,4 кв.м. (пом. 3), веранды лит.а2 – площадью 5,7 кв.м. выдел произведен с отступлением от идеальных долей собственников с уменьшением доли на 2/25, что составляет 10,85 кв.м.

Разрешая требования истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 14 статьи 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

С учетом произведенных изменений в квартире по адресу: <адрес>, суд полагает установленным, что жилое помещение подверглось реконструкции, перепланировке, переустройству.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Вместе с тем, согласно разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

Суд полагает, что в настоящем споре имеются все основания для применения положений ст.222 ГК РФ, поскольку произведенная реконструкция привела к возникновению нового объекта недвижимого имущества, поскольку произошло не только значительное увеличение площади жилого помещения, но изменилась этажность, произошло изменение конфигурации объекта путем увеличения.

Согласно пункту 26 вышеуказанного постановления рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным требование истцов о сохранении жилого помещения в реконструированном виде удовлетворить, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на проведение реконструкции. Представленным исследованием установлено отсутствие угрозы жизни и здоровья граждан проведенной реконструкцией, соблюдение установленных норм и правил, противопожарные регламенты также соблюдены, суду представлены свидетельства наличия права на земельный участок у истцов.

В соответствии с пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Статья 16 ЖК РФ к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

В части 2 статьи 49 ГрК РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, для каждого из объектов недвижимости, а именно "квартиры", "жилой дом блокированной застройки", "многоквартирные дома", необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Само понятие дома блокированной застройки не исключает наличие в таком доме, общего имущества, являющейся неотъемлемой частью жилого дома, возводимого и принимаемого в эксплуатацию как единый технический комплекс, общих конструктивных элементов, а именно общих стен, неразрывно связывающих такое жилое помещение с соседними блоками и коммуникациями, составляющих общее имущество собственников этих жилых помещений. Такое жилое помещение по закону не может быть признано индивидуально-определенным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи, как это предусмотрено ст. 16 ЖК РФ, без наличия к тому иных правовых препятствий, а является именно частью жилого дома.

Жилой дом может быть признан домом блокированной застройки при одновременном наличии следующих признаков:

1) блокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов;

2) имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям;

3) не имеет общих с соседними (имеющими с ним общую стену (стены)) жилыми домами чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми домами;

4) имеет отдельный выход на земельный участок и разрешенное использование земельного участка допускает размещение на нем домов блокированной застройки.

Истцами представлены доказательства наличия самостоятельных договоров о техническом обслуживании и ремонте внутригазового оборудования, поставке газа, приборов учета потребления газа, электроэнергии в каждой части жилого дома.

Согласно частей 1, 2 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из представленных истцами технических планов выделяемые части жилого дома располагаются на принадлежащих им земельных участках: часть жилого дома – дом блокированной застройки площадью 88,6 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:23:010203:546, часть жилого дома – дом блокированной застройки площадью 68,0кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 71:23:010203:127.

ФИО2 согласно письменного заявления на выплате компенсации в связи с отступлением от размера идеальных долей при выделе частей дома не настаивает.

Проанализировав все изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает возможным заявленные требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом с кадастровым номером № площадью здания 163,9 кв.м., площадью всех частей здания – 156,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 144,1 кв.м., жилой площадью – 72,0 кв.м., подсобной площадью – 72,1 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить дом блокированной застройки площадью всех частей здания 88,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,9 кв.м., жилой площадью – 24,0 кв.м., подсобной площадью – 58,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 5,7 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- ванной площадью – 6,0 кв.м. (номер на плане 6, лит.А),

- кухни площадью 24,2 кв.м. (номер на плане 7, лит.А),

- жилой комнаты площадью 24,0 кв.м. (номер на плане 8, лит.А),

- подсобной площадью 7,1 кв.м. (номер на плане 1, лит.а1),

- подсобной площадью 7,2 кв.м. (номер на плане 2, лит.а1),

- подсобной площадью 14,4 кв.м. (номер на плане 3, лит.а2),

- веранды площадью 5,7 кв.м. (номер на плане 1, лит.а2),

расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на дом блокированной застройки площадью всех частей здания 88,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 82,9 кв.м., жилой площадью – 24,0 кв.м., подсобной площадью – 58,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 5,7 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- ванной площадью – 6,0 кв.м. (номер на плане 6, лит.А),

- кухни площадью 24,2 кв.м. (номер на плане 7, лит.А),

- жилой комнаты площадью 24,0 кв.м. (номер на плане 8, лит.А),

- подсобной площадью 7,1 кв.м. (номер на плане 1, лит.а1),

- подсобной площадью 7,2 кв.м. (номер на плане 2, лит.а1),

- подсобной площадью 14,4 кв.м. (номер на плане 3, лит.а2),

- веранды площадью 5,7 кв.м. (номер на плане 1, лит.а2),

расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить дом блокированной застройки площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 61,2 кв.м., жилой площадью – 48,0 кв.м., подсобной площадью – 13,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,8 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- жилой комнаты площадью 26,0 кв.м. (номер на плане 1, лит.А),

- кухни площадью 7,7 кв.м. (номер на плане 2, лит.А),

- коридора площадью 5, 5 кв.м. (номер на плане 3, лит.А),

- жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (номер на плане 4, лит.А),

- жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., (номер на плане 5, лит.А),

- веранды площадью 6,8 кв.м. (номер на плане 1, лит.а),

расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на дом блокированной застройки площадью всех частей здания 68,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 61,2 кв.м., жилой площадью – 48,0 кв.м., подсобной площадью – 13,2 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 6,8 кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом, составленном 22.11.2022 Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», из помещений:

- жилой комнаты площадью 26,0 кв.м. (номер на плане 1, лит.А),

- кухни площадью 7,7 кв.м. (номер на плане 2, лит.А),

- коридора площадью 5, 5 кв.м. (номер на плане 3, лит.А),

- жилой комнаты площадью 16,3 кв.м. (номер на плане 4, лит.А),

- жилой комнаты площадью 5,7 кв.м., (номер на плане 5, лит.А),

- веранды площадью 6,8 кв.м. (номер на плане 1, лит.а),

расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года