№ 2-392/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Мареевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылается на то, что 02.05.2024 года ПАО Сбербанк и ФИО1 заключили эмиссионный контракт № 38ТКПР24050200781531 на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Банка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по эмиссионному контракту и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться за вынесением исполнительной надписи нотариуса. 04.07.2025 года задолженность была взыскана по исполнительной надписи № У-0003711612. В отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №62587/25/77007-ИП. В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника, что подтверждается постановлением о запрете на совершение действий, а именно земельный участок, общей площадью 1051 кв.м, кадастровый номер № ___, адрес: <адрес> На 02.09.2025 года задолженность по договору составляет 1078329,01 руб.

Просит обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 1051 кв.м, кадастровый номер № ___, адрес: <адрес>, взыскать со ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кунцевского ОСП ГУФССП России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 4 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Ст. 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику - гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ___, площадью 1051 кв.м, расположенный по почтовому адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2025 года.

Судом установлено, что на основании исполнительной надписи нотариуса № ___ от 04.07.2025 года взыскана со ФИО1 задолженность по кредитным платежам на сумму 1067991,57 руб.

На основании указанной исполнительной надписи судебным приставом Кунцевского ОСП ГУФССП России по г.Москве 09.07.2025 года возбуждено исполнительное производство №62587/25/77007-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк».

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по исполнительному производству составляет 1052462,05 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП ГУФССП России по г.Москве от 20.07.2025 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № ___, площадью 1051 кв.м, расположенный по почтовому адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2025 года кадастровая стоимость спорного земельного участка, составляет 291127 руб.

Сведений о наличии у ответчика ФИО1 иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, суду не представлено.

Кроме того, должник ФИО1 не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Ответчиком не представлено достаточных допустимых доказательств того, что задолженность по исполнительному производству погашена, или, что постановление о возбуждении исполнительного производства в пользу указанного взыскателя отменено или исполнительное производство, возбужденное на основании указанного исполнительного документа прекращено. Сведений о том, что исполнительное производство окончено в связи с исполнением требований исполнительных документов, не имеется.

Не представлено ответчиком также и доказательство невозможности обращения взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

Также судом установлено, что ответчик ФИО1 не обладает денежными средствами, достаточными для исполнения решения суда, спорный земельный участок не имеет расположенного на нем жилого строения, данное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ.

Учитывая, что требование исполнительного документа должником ФИО1 не исполняется, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком ФИО1 не предпринимается, ответчик не обладает денежными средствами, достаточными для исполнения решения суда, спорный земельный участок не имеет расположенного на нем жилого строения, данное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1051 кв.м, расположенный по почтовому адресу: <адрес>

Данный земельный участок подлежит реализации в рамках исполнительного производства путем проведения открытых торгов в форме аукциона. При этом оценка земельного участка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению №175497 от 22.09.2025 года, истцом оплачена государственная пошлина в размере 20000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб. исходя из удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности должнику ФИО1, "__"__ __ г. года рождения, СНИЛС № ___, ИНН № ___, имущество: земельный участок с кадастровым номером № ___, площадью 1051 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Взыскать со ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 14.11.2025 года.