Дело № 2-401/2023

УИД 28RS0006-01-2023-000629-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре Кацан Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Отделения судебных приставов по Бурейскому району Управления федеральной службы судебных приставов России по Амурской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Бурейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области ФИО1 (далее - судебный пристав-исполнитель, истец) обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила обратить взыскание на земельный участок, категория земель: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадь объекта: 1 600 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО3.

В обоснование иска указано, что в ОСП по Бурейскому району УФССП по Амурской области на исполнении находится сводное исполнительное производство от 29 сентября 2022 года № № которое включает в себя исполнительные производства: №№-ИП, №ИП, №-ИП, №ИП, №-ИП, в отношении должника: ФИО3 на общую сумму 37449 рублей 20 копеек, возбужденных на основании исполнительных документов:

Судебный приказ № 2-2093/22 от 31 октября 2022 года, выданный органом: Бурейский районный судебный участок, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 5844 рубля 17 копеек;

Судебный приказ № 2-593/21 от 27 апреля 2021, выданный органом: Бурейский районный судебный участок № 1, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4249 рублей 97 копеек;

Судебный приказ № 2-176/21 от 10 февраля 2021 года, выданный органом: Бурейский районный судебный участок № 2, сумма долга 20400 рублей;

Судебный приказ № 2а-1515/2020 от 08 июля 2020 года, выданный органом: Бурейский районный судебный участок № 1, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) сумма долга 3115 рублей 71 копейка№

Судебный приказ 2а-1495 от 02 декабря 2018 года, выданный органом: Бурейский районный судебный участок № 2, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 3839 рублей 35 копеек.

Взыскателями являются: ООО «Бурейская служба заказчика», ПАО «ДЭК» филиал «Амурэнергосбыт», НАО «Первое коллекторское бюро», МИФНС России № 2 по Амурской области.

По состоянию на 05 сентября 2023 года остаток задолженности по исполнительному производству №-СД составляет 37449 рублей 20 копеек.

От добровольного исполнения решения суда должник укрывается. В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем установлено, что у должника ФИО3 в собственности находится земельный участок, категория земель: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадь объекта: 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление судебного пристава-исполнителя № 28006/23/184349 от 05 сентября 2023 года на земельный участок указанный выше, наложен арест на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО3 на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просила суд обратить взыскание на имущество должника – ФИО3, а именно на земельный участок, категория земель: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадь объекта 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Бурейского районного суда Амурской области от 11 октября 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Бурейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в т.ч. публично путем размещения информации на сайте суда.

Третье лицо ФИО2 извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Третьи лица: представитель НАО «ПКБ», представитель ООО «Бурейская служба заказчика», представитель МИФНС России № 2 по Амурской области, представитель ПАО «ДЭК» филиала «Амурэнергосбыт», извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, с письменного согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от 01 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 22, 42, 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе в срок для добровольного исполнения, совершать отдельные исполнительные действия в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий), включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадью 1600 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- помещение с кадастровым номером № назначение объекта: жилое, площадь объекта 57,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве 1/5;

- здание с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое, площадь объекта 48,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что на основании судебного приказа № 2а-1495 от 02 декабря 2018 года судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 3839 рублей 35 копеек в пользу МИФНС России № 2 по Амурской области, что подтверждается постановлением от 30 января 2019 года (л.д. 7-8).

На основании судебного приказа № 2-2093/22 от 31 октября 2020 года судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 5844 рубля 17 копеек, что подтверждается постановлением от 17 января 2023 года (л.д. 9-10).

На основании судебного приказа № 2-593/21 от 27 апреля 2021 года судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 4 249 рублей 97 копеек, что подтверждается постановлением от 29 сентября 2023 года (л.д. 11-13).

На основании судебного приказа № 2-176/21 от 10 февраля 2021 года судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 20 000 рублей 00 копеек, что подтверждается постановлением от 05 апреля 2020 года (л.д. 14-16).

На основании судебного приказа № 2а-1515/2020 от 08 июля 2020 года судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 3 115 рублей 71 копейка, что подтверждается постановлением от 21 августа2020 года (л.д. 17-18).

Согласно сведений, предоставленных судебным приставом исполнителем ОСП по Бурейскому району УФССП по Амурской области от 05 сентября 2023 года № в рамках №-ИП возбужденного в отношении ФИО3 сумма основного долга составляет 37449 рублей 20 копеек.

Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по Бурейскому району от 30 августа 2023 года исполнительные производства от 17 января 2023 года №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП объединены в сводное производство №-СД.

Согласно справке ОСП по Бурейскому району УФССП России по Амурской области от 05 сентября 20213 года в рамках сводного исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении ФИО3 сумма основного долга составляет 37449 рублей 20 копейки, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно ответу МО МВД России «Бурейский» от 28 сентября 2023 года № 39/10-12406 в Федеральной информационной системе ГИБДД-М за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 28 сентября 2023 года автотранспортные средства не зарегистрированы.

В целях обеспечения исполнения требований судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащему должнику на праве собственности, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером № назначение объекта – жилой дом с прилегающим земельным участком, общей площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (постановление от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД).

Как следует из записи акта о заключении брака № 119 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от 19 сентября 2023 года № КУВИ-0014/2023-212872853 следует, что должник ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., кадастровой стоимостью 622139 рублей 82 копейки.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Спорный земельный участок приобретен в период брака и на него распространяется режим совместной собственности супругов.

Пунктом 5 ст. 4Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласноч. 1 ст. 110упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральнымзаконом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней(ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, сведений о невозможности обращения взыскания на данное имущество, должник ФИО3 суду не представил.

Учитывая, что требование исполнительного документа должником ФИО3 не исполняется, долг до настоящего времени не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком ФИО3 не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадь объекта 1 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете (пункты 3, 4 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Постановление об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем не выносилось, стоимость земельного участка является предварительной, кроме того, должник не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации и отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец от уплаты государственной пошлины законом освобожден. Судом удовлетворено требование истца неимущественного характера, государственная пошлина по которому составляет 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов исполнителей Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделением УФМС России по Амурской области в Бурейском районе, СНИЛС №) об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: жилой дом с прилегающим земельным участком, площадь объекта: 1 600 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В. Шевчик

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 ноября 2023 года.