Решение по делу № 2-788/2025 от 14.03.2025

01RS0№-42

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 марта 2025 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

судьи Чундышко Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства РА» к ИП ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компании «Фонд поддержки предпринимательства РА» обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ИП ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и ИП ФИО6 был заключен договор займа №, по условиям которого Фонд предоставил обществу заем на пополнение оборотных средств в размере № рублей сроком на 36 месяцев по ставке 7% годовых, а общество обязалось возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа между Фондом и ФИО2 был заключен договора залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

здания с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, наименование: пекарня, количество этажей - 1, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила № рублей;

земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1062+/-23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под пекарню, для объектов общественно-делового значения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила № рублей.

Размер задолженности общества перед Фондом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет № руб., в том числе:

по сумме основного долга – №.;

по процентам за пользование займом –№.;

пени за просрочку платежей по возврату займа № руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес должника и залогодателя были направлены претензии с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Просит взыскать с ответчиков в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, явку в заседание суда не обеспечил.

Ответчики ИП ФИО1, ФИО3 будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и ИП ФИО6 был заключен договор займа №, по условиям которого Фонд предоставил обществу заем на пополнение оборотных средств в размере № рублей сроком на 36 месяцев по ставке 7% годовых, а общество обязалось возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

здания с кадастровым номером <адрес> площадью 343,1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: пекарня, количество этажей - 1, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила №;

земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1062+/-23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под пекарню, для объектов общественно-делового значения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила № рублей.

по сумме основного долга – № руб.;

по процентам за пользование займом –№.;

пени за просрочку платежей по возврату займа –№ руб.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно условиям кредитного договора погашение кредита производится периодическими платежами. Уплата процентов согласно графику платежей.

Между тем, в нарушение условий договора, заемщик не производил уплаты ежемесячных платежей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа между Фондом и ФИО2 был заключен договора залога недвижимого имущества, а именно:

здания с кадастровым номером <адрес>, площадью 343,1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: пекарня, количество этажей - 1, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила № рублей;

земельного участка с кадастровым номером № площадью 1062+/-23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под пекарню, для объектов общественно-делового значения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ст-ца Гиагинская, <адрес>. Залоговая стоимость составила № рублей.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так, истец при подаче иска, уплатил госпошлину в размере № руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства РА» к ИП ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., проценты за пользование займом в размере - № руб., пеню за просрочку платежей по возврату займа в размере № руб., а всего № руб.

Взыскивать с ИП ФИО1 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в соответствии с пунктом 5.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом по ставке 7% годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3:

- здание с кадастровым номером <адрес> площадью 343, 1 кв.м., назначение:

нежилое, наименование: пекарня, количество этажей: 1, расположенное <адрес>, р-н Гиагинский, ст.-Гиагинская, <адрес>, и установить первоначальную продажную стоимость равную № руб.,

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1062+/-23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под пекарню, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ., р-н Гигаинский, <адрес>, и установить первоначальную продажную стоимость равную № руб.

Взыскать с ИП ФИО1 расходы, понесенные Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой государственной пошлины за подачу искового заявления по требованиям имущественного характера в размере № руб.

Взыскать с ФИО2, расходы, понесенные Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой государственной пошлины за рассмотрение требования неимущественного характера в размере № рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Чундышко