Дело № 2-1024/2025
34RS0004-01-2025-000368-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
29 мая 2025 года г.Волгоград
Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Савокиной О.С.,
при секретаре Миусском Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Ситниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала.
На основании изложенного, просил признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило заявление, из которого следует, что она исковые требования поддерживает, не возражает против их удовлетворения, представитель ответчика – адвокат Ситникова М.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Представители третьих лиц администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно частям 2, 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, а ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и ответчик.
ФИО3 с 16 октября 2000 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно договора социального найма жилого помещения № 393-08/2023 от 29 декабря 2023 года, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» было передано ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование на состав семьи три человека.
Судом установлено, что ФИО3 была вселена ФИО4 по адресу: <адрес>, как внучка.
ФИО4 была ответственным нанимателем спорной квартиры, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании был опрошен свидетель ФИО6, которая приходится матерью ФИО3, которая пояснила, что ее дочь никогда в <адрес> в <адрес> не жила, проживала все время с ней до ее отъезда в США по адресу: <адрес>.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, заинтересованности в исходе дела не установлено.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном не вселении ответчика в жилое помещение в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, суд исходит из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер, оплату за жилое помещение не вносит.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 9 в доме 21 по пр-ту ФИО5 в Красноармейском районе гор. Волгограда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.
Судья- О.С. Савокина