ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 06 сентября 2022г. по делу № 2-1590/2022 (43RS0002-01-2022-001819-56)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан, ФИО6, Межрайонной ИФНС № 4 по г. Казани, ИФНС по г.Кирову об отмене запретов на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 об отмене запретов на регистрационные действия. В обоснование требований указал, что на электронных торгах УФССП России по Кировской области он приобрел имущество, ранее принадлежащее должнику ФИО5 - нежилое помещение (овощная кладовка), по адресу: <адрес>, помещение 5; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 4,7 кв.м; кадастровый №; вид права: собственность. что подтверждается договором купли-продажи № от 26.05.2020. После заключения договора он обратился в Управление Росреестра по Кировской области для государственной регистрации права на данную овощную кладовку. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что наложенные на данную кладовку запреты на регистрационные действия не были сняты службой судебных приставов, что подтверждается Уведомлением о приостановке государственной регистрации. Осенью 2020 года он письменно обращался в УФССП по Кировской области и по Республике Татарстан с заявлениями о снятии запретов на регистрационные действия, однако ответы от указанных служб так и не последовали. В связи с тем, что он является новым владельцем указанного имущества, которое было реализовано с торгов, просил суд снять запреты на регистрационные действия, наложенные УФССП России по Кировской области, Приволжским РО СП по г. Казани УФССП по Республике Татарстан на нежилое помещение (овощная кладовка), по адресу: <адрес>, помещение 5; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 4,7 кв.м; кадастровый №, принадлежащее истцу на праве собственности.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит суд снять арест, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 05.09.2012, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 19.05.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 18.05.2020 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 06.12.2019, ОСП №2 по Советскому району г.Казани; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 01.06.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 21.05.2020 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 24.03.2020, Приволжский РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан (судебный пристав-исполнитель ФИО2); отменить запрет на совершение регистрационных действий от 30.11.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.11.2020 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 10.01.2018, номер ИД 2-1232/2017от 17.08.2017, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 02.02.2021 № записи №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 25.01.2021 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 24.03.2020, Приволжским РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан, номер ИД м4-2а-1077/2019 от 04.10.2019; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 11.02.2021 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.02.2021 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 24.03.2020, Приволжским РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан, номер ИД м4-2а-1077/2019 от 04.10.2019; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 03.09.2021 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.11.2020 №-ИП, 310103883/1660 от 02.09.2021, вынесенного ОСП № по Советскому району г. Казани, номер ИД 2а-1276/18 от 04.06.2018; отменить запрет на совершение регистрационных действий от 06.09.2021 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 03.09.2021 №-ИП, 310472555/1660 от 03.09.2021, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани, номер ИД 2-1232/17 от 17.08.2017.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам в отношении должника ФИО5 - Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан, ФИО6, Межрайонная ИФНС № 4 по г. Казани, ИФНС по г.Кирову.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району г. Кирова ФИО7, Судебный пристав-исполнитель Приволжского РО СП г. Казани ФИО8, Судебный пристав-исполнитель Приволжского РО СП г. Казани ФИО9, Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Советскому району г. Казани ФИО10, Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Советскому району г. Казани ФИО11.

В судебное заседание истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО12 не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан, Межрайонная ИФНС № 4 по г. Казани, ИФНС по г.Кирову не явились, извещены.

Третьи лица - УФССП России по Кировской области, Приволжский РО СП г.Казани УФССП по Республике Татарстан, ОСП №2 по Советскому району г.Казани УФССП по Республике Татарстан, Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району г. Кирова ФИО7, Судебный пристав-исполнитель Приволжского РО СП г. Казани ФИО8, Судебный пристав-исполнитель Приволжского РО СП г. Казани ФИО9, Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Советскому району г. Казани ФИО10, Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 по Советскому району г. Казани ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство № 903/17/43001-СД о взыскании с ФИО5 задолженности в размере 7 700 564,25 руб.

На исполнении в ОСП №2 по Советскому району г.Казани УФССП по Республике Татарстан находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18.05.2022 и дополнительному уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 20.05.2022, на вышеуказанный объект недвижимости наложен арест и 7 запретов на регистрационные действия, а именно:

07.09.2012 проведена государственная регистрация ареста на совершение регистрационных действий № записи 43-43-01/470/2012-403 в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка № на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 05.09.2012, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО13)

19.05.2020 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 18.05.2020 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 06.12.2019, ОСП №2 по Советскому району г.Казани (судебный пристав-исполнитель ФИО4);

01.06.2020 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Приволжский РО СП <адрес> УФССП по <адрес> (судебный пристав-исполнитель ФИО2);

30.11.2020 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, номер ИД 2-1232/2017от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани (СПИ ФИО2);

02.02.2021 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий № записи 43:40:000367:16565-43/079/2021-26, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Приволжский РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан, номер ИД м4-2а-1077/2019 от 04.10.2019 (СПИ ФИО2);

11.02.2021 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, Приволжский РО СП <адрес> УФССП по <адрес>, номер ИД м4-2а-1077/2019 от ДД.ММ.ГГГГ (спи ФИО1);

03.09.2021 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, 310103883/1660 от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани, номер ИД 2а-1276/18 от ДД.ММ.ГГГГ (СПИ ФИО4);

06.09.2021 проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий №, на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, 310472555/1660 от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани, номер ИД 2-1232/17 от ДД.ММ.ГГГГ (СПИ ФИО2).

26.05.2020 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества №, по условиям которого ФИО3 приобрел нежилое помещение (овощная кладовка), расположенная по адресу: <адрес>; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 4,7 кв.м; кадастровый №, стоимостью 29 800 руб. (л.д.8)

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(ст.304 ГК РФ)

Как установлено в судебном заседании истец является собственником нежилого помещения (овощной кладовки), расположенной по адресу: <адрес>; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 4,7 кв.м; кадастровый №.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об освобождении от ареста и запрета вышеуказанного нежилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Снять арест, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 05.09.2012, выдавший орган: Управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от 19.05.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 18.05.2020 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №17313/19/16060-ИП от 06.12.2019, ОСП №2 по Советскому району г.Казани;

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от 01.06.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное по материалам исполнительного производства №25554/20/16007-ИП от 24.03.2020, Приволжский РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан (судебный пристав-исполнитель ФИО2);

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от 30.11.2020 №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного по материалам исполнительного производства №120705/17/16060-ИП от 10.01.2018, номер ИД 2-1232/2017от 17.08.2017, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани;

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от 02.02.2021 № записи №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного по материалам исполнительного производства №25554/20/16007-ИП от 24.03.2020, Приволжским РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан, номер ИД м4-2а-1077/2019 от 04.10.2019;

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного по материалам исполнительного производства №25554/20/16007-ИП от 24.03.2020, Приволжским РО СП г. Казани УФССП по Республике Татарстан, номер ИД м4-2а-1077/2019 от 04.10.2019;

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, 310103883/1660 от 02.09.2021, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани, номер ИД 2а-1276/18 от 04.06.2018;

Отменить запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный в отношении объекта — овощная кладовка с кад. №, по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации овощных кладовок «Урожай-77», овощная кладовка №, на основании: Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, 310472555/1660 от 03.09.2021, вынесенного ОСП №2 по Советскому району г. Казани, номер ИД 2-1232/17 от 17.08.2017.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 06.09.2022г.

Решение в мотивированном виде изготовлено 06.09.2022г.

Решение23.09.2022