РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 25 мая 2023 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Минцаева В.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности и нечинении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес>, в котором просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г-к Нефтемайск, <адрес>, обязать последнего не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещениеми исключить его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Заявитель мотивирует свои исковые требования тем, что летом 1996 года им на основании договора купли-продажи была приобретена данная квартира у ФИО4. После приобретения квартиры он (истец) со своей семьей вселился и постоянно проживал в ней. В период военных действий на территории Чеченской Республики правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру были утеряны при неизвестных обстоятельствах. По настоящее время оплачивает расходы за потребление жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в настоящее время ему стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать эту квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался.

Однако сам факт получения кем-либо за принадлежащую ему (ФИО2) квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав па квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> данное жилое помещение не принято и не могло быть принято, так как квартира принадлежит ему, а компенсация ФИО4 на территории Республики Дагестан выплачена незаконно, поскольку законным собственником квартиры является он (ФИО2). Компенсация является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ему препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении своей квартирой, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из основных (универсальных) способов защиты гражданских прав. Признанием права устраняются сомнения в принадлежности этого права соответствующему лицу.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ответа ПИК «Роскадастр» по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, г-к Нефтемайск, <адрес>, никто не значится.

По данным Росреестра, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, г-к Нефтемайск, <адрес>, по состоянию на 2023 год, ни за кем не зарегистрировано.

Из ответа Нотариальной палаты Чеченской Республики усматривается, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены в результате военных событий, происходивших на территории Чеченской Республики в 1994-1996 и 1999-2000 гг., в связи с чем не представляется возможным сообщить какие-либо документальные подтвержденные сведения о заключении договора купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городок Нефтемайск, <адрес>, между ФИО2 и ФИО4

По названным обстоятельствам он не может в полной мере реализовать свои жилищные права, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, так как Мэрия <адрес> включила его квартиру в списки жилья, подлежащего распределению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем просит обязать Мэрию <адрес> не чинить емупрепятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жильем.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2 в судебном заседании отсутствует. Представил заявление, в котором поддержал свои исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд принимает признание иска ответчиком, последствия признания иска ответчику разъяснены.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при принятии иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>-к Нефтемайск <адрес>.

Обязать Мэрию <адрес> не чинить ФИО2 препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г-к Нефтемайск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья /подпись/ В.С. Минцаев