№ 2-169/2022
25RS0036-01-2022-000461-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года с. Яковлевка Приморского края
Яковлевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего – Костенко С.А.,
при секретаре судебного заседания Фролове И.С.,
с участием:
истца ФИО1,
а также помощника прокурора Яковлевского района Приморского края Дидковского Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просил признать ее утратившей право пользования находящимся в его собственности жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником названного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с ответчиком, которая около семи лет в его доме по месту регистрации не проживает, выехав на другое постоянное место жительства в иной населенный пункт.
В судебном заседании ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований и пояснил, что наличие у ответчика регистрации по адресу принадлежащего ему жилого дома препятствует ему распорядиться своим имуществом. При этом он уточнил, что ФИО3 в данном жилом доме не проживает, членом его семьи либо родственником не является, расходы на оплату коммунальных услуг она не несет, личного имущества ответчика у него дома не имеется. С заявлениями в правоохранительные органы по вопросам препятствий с его стороны проживать по месту регистрации, ответчик ФИО3 не обращалась.
Надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3 в суд не явилась, своего представителя не направила и об отложении разбирательства дела не ходатайствовала. В телефонограмме суду она пояснила, что исковые требования не признает, факт непроживания в спорном жилом помещении не отрицает, постоянно проживать в указанном жилом помещении она не намерена. Судебную корреспонденцию ответчик получает не по месту регистрации, а по иному адресу проживания.
Выслушав объяснения истца и прокурора, просившего удовлетворить заявление, исследовав представленные доказательства и оценив их относимость, допустимость, достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из исследованных в судебном заседании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 25-АА № и справки Главы администрации Яковлевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец ФИО3 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
Как усматривается из поквартирной карточки ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из Свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан прекратить пользоваться им.
Оценивая заявленные ФИО3 требования, суд исходит из того, что ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств наличия у нее правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, либо несения расходов по уплате коммунальных услуг, суду не представила.
Исходя из представленных сторонами доказательств, суд считает, что Чапрасова добровольно избрала местом своего жительства иное жилое помещение, не желая проживать совместно с истцом в принадлежащем ему доме.
Длительное отсутствие ответчика в жилом помещении ФИО3 и неиспользование его для проживания, свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 нуждаемости в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поскольку ФИО3 является единоличным собственником жилого дома, между ним и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является, фактически в данном жилом доме она длительное время не проживает, расходов на его содержание не несет и общее хозяйство с ФИО3 не ведет, факт выезда ФИО3 из спорного жилого помещения не носит временный характер, а ее отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения свидетельствует о постоянном и длительном отсутствии ее там, учитывая, что регистрация ФИО3 в указанном жилом помещении нарушает права истца (собственника жилья), суд приходит к выводам, что его требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд отмечает, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является оснований для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (имеющую паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Яковлевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий С.А. Костенко