10RS0№-87
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года <адрес>
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Феоктистова В.В.,
при секретаре Филипповской Е.А.,
с участием прокурора Калашникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что ФИО2 не является членом ее семьи, не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию жилого помещения не несет, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует ей в реализации права собственника на распоряжение указанным объектом недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие ввиду необходимости осуществления ухода за ФИО9
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором выразил согласие с предъявленными требованиями.
Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. ФИО10 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище закреплено в пункте 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был передан в собственность ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему <данные изъяты> в праве собственности на данный дом унаследовали в равных долях ФИО10, ФИО2 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7, действующим на основании доверенности от имени ФИО9, ФИО10 и ФИО2, заключен договор дарения долей жилого дома, в соответствии с которым ФИО9, ФИО10 и ФИО2 подарили принадлежащие им доли (<данные изъяты> соответственно) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно сведениям ООО «<адрес> коммунальные системы» ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления ФИО1 следует, что ФИО2 в настоящее время членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ключей от дома у него не имеется, его вещей там нет. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. Ответчик в настоящее время проживает в ином городе.
При этом, суд отмечает, что указанные доводы стороны истца являются последовательными, логичными и подтверждаются собранными доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты и не оспорены, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением стороной истца не представлено.
Регистрация ответчика является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает его право по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, с учетом того, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, интереса к спорному жилому помещению не проявляет.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (код подразделения №) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения
Судья В.В. Феоктистов
Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ
составлено 11.10.2023