Решение по делу № 2-512/2025 от 29.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за счет наследственного имущества <ФИО>.

Дело № 2-512/2025

24RS0040-02-2025-000286-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при ведении протокола секретарем Злобиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за счет наследственного имущества ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском, в котором заявлено требование о взыскании за счет стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженности по жилищным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2024г. по 31 января 2025г. в размере 45818 рублей 42 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 544 рублей 45 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.Требования мотивированы тем, что ООО «Талнахбыт» в соответствии с заключенным договором управления № от 01 ноября 2015г. является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес> и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлось исполнителем коммунальных услуг. ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по внесению платежей по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 45818 рублей 42 копейки, на которую начислены пени в сумме 3 544 рублей 45 копеек. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени задолженность по оплате содержания жилого помещения не погашена.

Определением судебного заседания от 26 марта 2025г. в качестве ответчика по делу привлечен наследник умершей ФИО2 – сын ФИО1.

Представитель истцаООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный <адрес>.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.06.2018г. принадлежало ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28).

Согласно сообщению нотариуса Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО6 от 21 марта 2025 года, после умершей ФИО2 было заведено наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, открывшегося после смерти ФИО2, являются сын – ФИО1.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя.

Согласно п. 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению, со дня открытия наследства.

С 01 февраля 2024г. по 31 января 2025г. не вносилась плата за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные ООО "Талнахбыт", такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Задолженность ответчика перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 45818,42 рублей, начисленные на нее пени составляют 3544,45 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 5-6). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика, что составляет 4 000 рублей.

Каких либо возражений, либо доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" кМазепа Илье Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с01 февраля 2024 года по 31 января 2025 годав размере 45818,42 рублей, пени в размере 3544,45 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего 53362,87 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.Н. Зависнова

Заочное решение в окончательной форме составлено 12 мая 2025г.