Дело № 2-4968/2022

УИД 21RS0025-01-2022-006331-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлено право занятия жилого помещения квартиры <адрес> с семьей из четырех человек, включая ФИО, ФИО1, ФИО6, ФИО4 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении продолжительного времени, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей и предметов обихода у ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Насколько ему известно, ответчица вышла замуж и проживает с семьей за пределами Российской Федерации. Поскольку ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, намерений вселиться никогда не высказывала, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, препятствия в пользовании жилым помещением ей не было, а также учитывая длительность ее отсутствия, считает, что она расторгла в отношении себя договор социального найма.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что её <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> и выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к <данные изъяты>, при этом снялась с регистрационного учёта. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сестры он зарегистрировал её в спорном жилом помещении. В квартиру она не вселялась, расходы за найм жилого помещения не несла.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещён по месту регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители третьих лиц администрации г. Чебоксары, МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары», отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары, ООО «Озон» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истица, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании решения исполкома Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>, на состав семьи из 4 человек, включая квартиросъёмщика ФИО, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО4

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО7

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из искового заявления, пояснения истца ФИО4, показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что ответчица ФИО5 более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении и не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением в спорной квартире никогда не обращался и не принимал мер для вселения в спорное жилое помещение.

С учётом изложенного, исковые требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО5 с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4, 01 <данные изъяты> удовлетворить: признать ФИО5, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность по снятию ФИО5 с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение27.10.2022