гражданское дело №2-1088/099-2022 года

УИД

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 26 июля 2022 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственником жилого дома, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, на основании договора купли-продажи от года. В указанный дом года она зарегистрировала ответчика ФИО4 на основании договора безвозмездного пользования, который был заключен между ней и ответчиком в устной форме на неопределенный срок. года был заключен брак между ней и ответчиком ФИО4 года брак между ними был расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения прекращены, они вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик собрал свои личные вещи и выехал из указанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение не известно, но по – прежнему сохраняет свою регистрацию в указанном доме, чем нарушает ее право распоряжаться принадлежащим жилым помещением в полной мере. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суд в известность не поставил.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от года ФИО6, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от года являются собственниками жилого дома и земельного участка (по 1/3 доли), находящихся по адресу: Курская область, Курский район, (л.д.15-21).

Из справки Полянского сельсовета Курского района Курской области от следует, что ФИО4, года рождения, зарегистрирован по адресу: Курская область, Курский район, (л.д.22).

Из свидетельства о расторжении брака от следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Курского судебного района Курской области от года брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут (л.д.23)Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетели ФИО7, ФИО8. в судебном заседании пояснили, каждый в отдельности, что с истцом ФИО1 знакомы. Им известно, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал, его личных вещей в доме истца не имеется, его местонахождение не известно.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 членом семьи истца ФИО1 не является. Кроме того, он не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истца.

Поскольку ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика ФИО4 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик ФИО4 имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт ее волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, – ФИО4, года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Иноземцев