Дело № 2-4295/22

78RS0008-01-2022-003407-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

с участием прокурора Е.О. Ражевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что ответчик на основании ордера РЖО № 289443/02 от 18.08.1993г. зарегистрирован и проживает в комнате площадью 17,90 кв.м. в 17-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность и пени. По состоянию на 01.01.2022г. общий размер задолженности составляет 333109,43 руб. Ранее в порядке приказного производства к ответчику предъявлялись требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 30.06.2020г. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.01.2022г. в размере 49719,70 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г. в размере 8093,54 руб. и на основании ст. 90 ЖК РФ выселить ответчика из занимаемого жилого помещения в комнату № 29 площадью 11,50 кв.м. по адресу: <адрес>

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности, а в выселении надлежит отказать, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании ордера РЖО № 289443/02 от 18.08.1993г. ответчик зарегистрирован в комнате площадью 17,90 кв.м. в 17-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордера) с момента заключения такого договора (выдачи ордера). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснений представителя истца, ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.01.2022г. составляет 49719,70 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г. составляют 8093,54 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуги, пени или снизить их размер.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.01.2022г. в размере 49719,70 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г. в размере 8093,54 руб.

Согласно ст. 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для граждан в общежитие.

Разрешая вопрос о выселении, суд учитывает, что доказательств того, что ответчик, при наличии возможности оплачивать жильё и коммунальные услуги, уклоняется от оплаты, суду не представлено. Задолженность могла образоваться из-за плохого материального положения ответчика или по иным независящим от ответчика обстоятельств. Непосредственного уклонения ответчика от внесения платы за жильё и коммунальные услуги судом не установлено. Иск о выселении по указанным основаниям предъявлен к ответчику впервые.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленный иск о выселении не может быть удовлетворён, поскольку в сложившейся ситуации удовлетворение требования о выселении может привести к нарушению предусмотренного ст. 40 Конституции РФ прав ответчика на жилище.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина исходя из суммы удовлетворённых требований в размере 1934,40 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуги в размере 49719,70 руб., пени в размере 8093,54 руб., судебные расходы в размере 1934,40 руб., а всего 59747 руб. 64 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022г.