Решение по делу № 2-900/2022 от 07.12.2022 | Кинель-Черкасский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

с участием помощника прокурора Цибиногиной В.С.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/2022 по иску Франк <данные изъяты> к Франк <данные изъяты>, Франк <данные изъяты>, третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель – Черкасскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

В иске указано, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В доме зарегистрированы: Франк <данные изъяты>, Франк <данные изъяты>, Франк <данные изъяты>, что подтверждается выданной справкой.

Ответчик - бывший муж истицы, был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик более года не проживает в доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истице не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета

Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истица просит признать Франк <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Определением от 15.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Франк <данные изъяты> – собственник 2/3 долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области Цибиногина В.С. указала на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица ФИО3 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 14.06.2002 по 15.06.2021. В период брака – 26.02.2009 ими, с учетом дочери, было приобретено имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с брачным договором от 02.04.2021 и договором дарения от 02.04.2021 ФИО1 подарил свою долю – 1/3 указанного имущества дочери - Франк <данные изъяты>.

Таким образом, собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> являются ФИО3 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности и ФИО4 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно справки, представленной сельским поселением Кинель-Черкассы, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и ответчик ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она работает совместно с истицей в ЦРБ Кинель-Черкасского района, знает истицу с того времени как они там стали проживать, жили они всей семьей. ФИО1 был нелюдим, когда он ушел она не знает, не видела его полтора года.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она с истицей работает в ЦРБ Кинель-Черкасского района, знакома с ней с мая 2011г. Со слов истицы знает, что летом в 2021году ее муж уехал из с. Кинель-Черкассы в другой город на Север, к своему брату.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Проанализировав представленные доказательства, суд не находит оснований отказать в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Франк <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Франк <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Франк <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 13.12.2022.

<данные изъяты>