Дело № 2-4558/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-004349-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Шулуновой С.М., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики никогда в указанном жилом помещении не проживали, их личных вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несут, каких-либо обязательств между ними и истцом не имеется. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчиков по месту жительства нарушает ее права как собственника, кроме того, указывает, что сын истца является инвалидом детства и размер его пособий зависит от количества зарегистрированных в доме лиц. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, суду пояснила, что ответчики приходятся земляками ее супруга и были зарегистрированы в доме по его просьбе, ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали. Их местонахождение ей достоверно не известно, вещей их в доме не имеется, коммунальные платежи они не оплачивают. В связи с тем, что ответчики никогда в доме не проживали, просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца, а также ответчики не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Согласно выписке из лицевого счета «МКУ Управления информатизации и информационных ресурсов» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу числятся также и ответчики.
Из допрошенных в судебном заседании показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, следует, что ответчики никогда не проживали по адресу <адрес>, их вещей в доме нет, вселиться с жилое помещение не пыталась.
Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, не являются членом семьи собственника жилого помещения, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования данной жилой площадью. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением ответчиков.
Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Н.А. Шатаева
Копия верна: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-4558/2023