Дело № 2-1370/2023

УИД 51RS0009-01-2023-001600-61

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

с участием:

помощника прокурора г. Кандалакши Мамаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо: ФИО2,

установил:

Администрация городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области (далее по тексту – Администрация, истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в собственности администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое по договору социального найма от <дата> <номер> предоставлено нанимателю ФИО2 и члену ее семьи <данные изъяты> ФИО1 Постановлением администрации от <дата> <номер> указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, определено предоставить гражданам, занимающим по договорам социального найма жилые помещения, жилую площадь в соответствии с действующим законодательством. В целях исполнения требований федерального законодательства и решения Кандалакшского районного суда от <дата> по гражданскому делу <номер>, ФИО2 для вселения совместно с членом семьи ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, признанное непригодным для проживания, фактически разрушено, что отражено в акте от <дата>.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представители администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, а также по возможному адресу проживания: <адрес>.

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от <дата> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Таким образом, судом предприняты достаточные меры для уведомления ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. Сведениями об ином месте жительства ответчика ни суд, ни истец не располагают.

В силу положений статей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом разъяснений по применению статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, изложенных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

По правилам частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие истца, суд полагает возможным в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, гражданского дела <номер>, заслушав заключение помощника прокурора г. Кандалакши Мамаковой Е.С. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городское поселение Зеленоборский.

Согласно договору социального найма от <дата> <номер>, указанное жилое помещение – квартира <номер> в дом е <номер> по <адрес> является однокомнатной, неблагоустроенной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., передана нанимателю ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование; к членам семьи отнесен ее <данные изъяты> – ФИО1, <дата> г.р.

Постановлением администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района от <дата> <номер> квартира <номер> дома <номер> по <адрес> признана непригодной для проживания. Пунктом 2 указанного постановления предписано предоставить гражданам, занимающим по договорам социального найма жилые помещения в квартирах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.

Решением Кандалакшского районного суда от <дата> по гражданскому делу <номер> удовлетворен иск ФИО2 к администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района, на администрацию возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО2. на условиях договора социального найма благоустроенное, применительно к условиям п. Зеленоборский Кандалакшского района, жилое помещение находящееся в границах п. Зеленоборский Кандалакшского района, равнозначное по общей площади признанному непригодным для проживания - <данные изъяты> кв.м., включив в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО4

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании постановления администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области от <дата> <номер> ФИО2 и ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между истцом и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, в соответствии с условиями которого администрация городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование благоустроенную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, состоящую из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 договора социального найма, совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО1, <дата> г.р., <данные изъяты>.

Таким образом, администрация городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области свои обязательства перед ФИО2 и членами его семьи по предоставлению благоустроенного жилого помещения выполнила.

Дополнительным соглашением от <дата> <номер> к договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, стороны договорились расторгнуть договор социального найма, <дата> сторонами подписан акт приема-передачи неблагоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из представленных администрацией фотоматериалов к акту передачи квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> видно, что дом явно нежилой, внутренние перегородки разрушены, стены обвалились, полы отсутствуют. В акте указано, что полы сняты, стены в комнате частично разрушены, стекла отсутствуют, оконные проемы заколочены досками, санитарно-гигиеническое оборудование неудовлетворительное.

Ответчик до настоящего времени из спорного жилого помещения с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой формы <номер>.

Разрешая требования администрации, суд исходит из того, что предоставление ФИО2 и членам ее семьи, в том числе ответчику, жилого помещения по договору социального найма <номер> от <дата> является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также учитывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая решение о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалы не представлено, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Также, суд учитывает, что истцом предоставлено ответчику жилое помещение по договору социального найма <номер> от <дата> взамен спорного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района Мурманской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> г.р., (СНИЛС <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., (СНИЛС <данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Шевердова