Дело № 2-1-9862/2025

40RS0001-01-2025-011979-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калуга 02 октября 2025 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

гражданское дело по иску ООО УК «Калужский край» к ФИО2 Эльбрусу Асадулле оглы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Калужский край» обратилось в суд с данным иском к ответчику, просили суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2024 года по 31.07.2025 год в сумме 3130498,67 руб., госпошлину в размере 10337 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1. исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, причины не явки не известны, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-60/2025, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить квартирную плату, плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № 11 по ул. Гагарина г.Калуга осуществляется ООО УК «Калужский край», являющейся организацией по сбору платежей с населения по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, общей площадью 635,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному нежилому помещению надлежащим образом не выполнялась.

23.01.2025 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 49 Калужского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2024 года по 30.11.2024 года, 19.06.2025 года судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

Установлено, что до настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено.

В период с 01.07.2024 года по 31.07.2025 год образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 313 498,67 руб.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности за период с 01.07.2024 года по 31.07.2025 года в размере 313 498,67 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит госпошлина в размере 10337 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Эльбруса Асадуллы оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО УК «Калужский край» (№) задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2024 года по 31.07.2025 года в размере 313 498 рублей 67 копеек, государственную пошлину в размере 10 337 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий А.В.Липанова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025г.