Дело № 2-1663/2022

УИД 50RS0050-01-2022-002535-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Городского округа Шатура Московской области к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО1, ссылаясь на следующее.

Дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственнику квартиры № указанного жилого дома ФИО5 в порядке переселения из аварийного жилищного фонда, на условиях договора мены предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

14.06.2018 зарегистрированы права администрации и ФИО5 по договору мены.

До настоящего времени в квартире № дома <адрес> продолжают сохранять регистрацию, но фактически не проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выезд ответчиков носит добровольный характер и влечет утрату ими права пользования жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебные извещения о явке в судебное заседание, направленные по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Постановлением администрации городского поселения Шатура от 30.12.2011 №-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 8-9).

В целях реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы», на основании постановления администрации городского округа Шатура Московской области от 22.03.2018 № между ФИО6 и муниципальным образование «Городское поселение Шатура Шатурского муниципального района Московской области» 27.04.2018 заключен договор мены квартир (л.д. 10-11, 15-18).

В соответствии с указанным договором ФИО6 передала в собственность муниципального образования квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. Муниципальное образование передало в собственность ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По сведениям реестра недвижимости право собственности муниципального образования на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 14.06.2018 (л.д. 20-23).

В этот же день, 14.06.2018, в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО3 (после смены фамилии – ФИО4) И.Д. на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 15.07.2022 в квартире № <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики фактически спорным жилым помещением не пользуются, жилое помещение, как указывалось судом выше, признано в установленном законом порядке не пригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, в связи с этим регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (паспорт № выдан <адрес> 22.06.2005) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 г.

Судья Т.Ю. Хаванова