Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Жуланского сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1979 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В указанной квартире истец проживала вместе с семьей, ФИО (муж), ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь, ФИО3 (дочь), ФИО4 (внучка). Квартира предоставлялась ФИО5 – матери супруга, как работнику Жуланского совхоза в 1979 году, ордер за давностью лет не сохранился. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4 утратили право пользования указанной квартирой, так как они добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительства. Жилой дом, в котором расположена квартира был построен в 1963 году и находился в государственной собственности, на балансе государственного предприятия совхоз «Жуланский», затем на балансе ЗАО «Жуланское». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе указанная квартира, был передан конкурсным управляющим по акту приема-передачи в муниципальную собственность Жуланского сельсовета <адрес> (номер в списке 54). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Жуланского сельсовета с заявлением на приватизацию спорной квартиры. Администрация сообщила о невозможности заключения договора приватизации, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не было зарегистрировано. Спорная квартира не находится в реестре государственной и федеральной собственности. С 1979 года истец постоянно проживает в квартире, в приватизации жилья ранее не участвовала. Просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО6 не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО8, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что с 1979 года ФИО6 проживает в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, квартира была предоставлена ее свекрови, как работнику совхоза «Жуланский» в последующем они с мужем также в нее вселились, после смерти свекрови и мужа проживает там. Жилой дом, в котором расположена квартира был построен в 1963 году и находился на балансе государственного предприятия совхоз «Жуланский», затем на балансе ЗАО «Жуланское». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд был передан конкурсным управляющим по акту приема-передачи в муниципальную собственность Жуланского сельсовета <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Жуланского сельсовета с заявлением на приватизацию спорной квартиры, в приватизации было отказано, в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Жуланского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно акту приема-передачи объектов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Жуланского сельсовета с баланса ЗАО «Жуланское» передана квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 13-16)
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценки и принадлежности недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,6 кв.м..
Согласно справке администрации Жуланского сельсовета <адрес>, ФИО6 на территории Жуланского сельсовета участия в приватизации не принимала.
Согласно архивной справке, с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на территории <адрес> участия в приватизации не принимал.
Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2023, по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО6.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1979 года, на условиях социального найма, зарегистрирована в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, копией паспорта, ранее в приватизации жилья не участвовала, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 37,6 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ